مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر و اخذ مبلغ رهن از موجر
با عرض سلام واحترام،اینجانب واحد آپارتمانی را از آقایی بمدت یکسال رهن کردم با مبلغ اندکی اجاره،بعد از یکسال پشت همان قرار داد بمدت یکسال دیگر با اضافه کردن مبلغ رهن تمدید کردیم وامضا کردیم،منتها این آقا مالک واحد نبود وخودش مستاجر مالک بود که مالک با اختیاراتی که در اختیار اون آفا قرار داده بود این ملک رو به من اجاره داده بود ومالک رو هم در جریان قراردادمون قرار داده بود،بعداز اتمام تاریخ قرارداد اینجانب با اون آقا تماس گرفتم وخاموش بود وبا مالک اصلی ملک تماس گرفتم جهت تعیین تکلیف،مالک گفت اون آقا که من اختیارات داده بودم بهش پولی که از شما گرفته بود رو بالا کشیده وغیبش زده ومن موظف به پرداخت رهن شما ندارم وشما باید ملک من رو تخلیه کنید،سوال این بود که بنده ملک رو تخلیه کرده ام ولی تحویل نداده ام وملک آماده تحویل دادن است ومالک از پرداخت پول پیشم سر باز میزند ومن باید چه اقدامی انجام بدم؟
آیا به پولم میرسم یا این وسط پولم میره واون کاری که مالک انجام داده قانونیه یا غیر قانونی؟
باتشکر
پاسخ ها:
باید سند رهن و اجاره شما دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
23:45:05
1403/10/4
نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
01:09:13
1403/10/4
مالک می‌تواند شما را تخلیه کند و شما می‌توانید به طرفیت دریافت کننده غیر مستحق، طرح دعوی مطالبه وجه نمایید مگر اینکه وکالت از مالک احراز شود در خصوص عقد اجاره با شما از سوی طرف مقابل که در این صورت مالک ملزم به اجرای مفاد عقد اجاره و پرداخت ودیعه شماست
☆
☆
☆
☆
☆
12:57:51
1403/10/3
سوالات مرتبط
ایا پول پیشی که مستاجر دوم به اول داده است دیونی برای موجر ایجاد می کند
با سلام
طرح مسئله :
من یک اپارتمان را 2 سال پیش به یک نفر اجاره دادم ایشان ذکر کرد من مدیر ارشد یک شرکت خصوصی هستم و برای اسکان مدیران نیازمند اپارتمان هستم که ایشان را در ان محل اسکان دهم و این مورد...
اجاره به غیر
سلام. من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قولنامه اجازه بهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده ... و در فر...
خیانت در مورد قرارداد اجاره
با سلام
من یه باغی را در حومه تهران کرایه دادم به یک خانواده 4 نفره و از همسایه ها شنیدم که هر شب مستاجرم اونجا را به یک نفر اجاره میدهد تکلیف من چیست ؟ و چه کار باید بکنم ؟...
کلاهبرداری بنگاه
با سلام
من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرارداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زما...
با سلام با چه نوع دادخواستی می توانم حق ام از مستاجر بگیرم
با سلام و پوزش از زحمات . بنده در در 20 ماه قبل خانه ای با رهنن 7 میلیون و ماهی 750 هزارتومان برای فقط یکسال که خودش باشد اجاره دادم و فقط 4 ماه اجاره پرداخت کرده و بدون اجازه من خانه را به فرد دیگری ...
