نکات حقوقی

براي شكايت از تصميمات و دستورات مقامات دولتي و شهرداري‌ها، بايد به ديوان عدالت اداري دادخواست ارائه نمایید و این امر از طریق دفاتر خدمات قضایی امکان پذیر می باشد.

دعوی تخلیه ملک را می توان در شورای حل اختلاف مطرح کرد اما اگر در قرارداد اجاره نیز اختلافی باشد در این صورت باید در دادگاه مطرح شود . مانند اینکه اگر هم فسخ اجاره و هم تخلیه را بخواهیم

برای تعویض پلاک خودرو یا باید فروشنده و خریدار هر دو حاضر باشند در مراکز تعویض پلاک یا خریدار وکالت رسمی از فروشنده داشته باشد. انجام کارهای تعویض پلاک و اخذ برگ سبز سند رسمی مالیکت است ، خلافی خودرو با فروشنده است گواهی خلافی خودرو بهتر است در همان روز گرفته شود تا اگر شکایتی متوجه خودرو است خریدار متوجه شود چرا که با وجود شکایت روی خودرو تعویض پلاک صورت نمیگیرد تا زمانی که شکایت برداشته

وکلا دارای شماره پروانه مشخص می‌باشند که از سامانه ثنا می‌توان اسامی و صحت آن را بررسی کرد و در سایت های مرکز وکلا و کانون وکلا تمام اطلاعات آنها موجود میباشد. و در ظاهر نیز وکلا مطابق آیین نامه های قانونی ملزم به استفاده از آرم سینه هستند که وجه تمایز آنهاست و استفاده از این آرم سینه برای افراد غیر وکیل ممنوع و جرم می‌باشد.

اگر ابلاغی که در سامانه ثنا آمده است را باز نکنیم باز هم ابلاغ صورت گرفته است و کسانی که شماره تلفن خود را عوض می‌کنند لازم است نسبت ب ویرایش اطلاعت خود در دفاتر خدمات قضایی اقدام کنند در غیر این صورت ابلاغ به شماره قبلی ارسال شده و کماکان صحیح است.

توهین، تهدید، افترا، در فضای مجازی جرم انگاری شده است ولی آیا توهین در همه ی پیام رسان ها چه ایرانی چه خارجی قابل پیگیری است؟ جرائم غیر مهم مثل توهین در نرم افزارهای ایرانی قابل پیگیری است ولی پیام رسان های خارجی مثل تلگرام به دلیل نداشتن سرور در ایران معمولا پیگیری نمی‌شود و در دادسرا هم با قرار منع تعقیب مواجه می‌شود مگر اینکه جرائم مهمی مثل کلاهبرداری های بزرگ که به طرق دیگری قابل پیگیری است

حتما اسم سند شورایی را شنیده اید سندی که بیشتر در مناطق روستایی صادر می‌شود. املاک روستایی اکثرا فاقد سند رسمی هستند و صرفا دارای قولنامه که شورای روستا مهر تایید بر روی قولنامه می‌زند که اصطلاحا می‌گویند سند شورایی. البته داشتن یا نداشتن مهر شورا بر روی قولنامه های املاک روستایی تفاوت حقوقی زیادی ندارد و نداشتن این مهر نیز اشکالی ندارد.

فرزندان حاصل از ازدواج زنان ایرانی با مردان غیرایرانی، قبل از رسیدن به سن 18 سال تمام شمسی به درخواست مادر ایرانی در صورت نداشتن مشکل امنیتی به تشخیص وزارت اطلاعات و سازمان اطلاعات سپاه پاسداران به تابعیت ایران در آیند. و فرزندان مذکور پس از رسیدن به سن هجده سال تمام شمسی، در صورت عدم تقاضای مادر ایرانی، می‌توانند تقاضا تابعیت کنند که در صورت نداشتن مشکل امنیتی میتوانند به تابعیت ایران درآیند

باید بین نگهداری حیوانات اهلی و وحشی فرق گذاشت نگهداری حیوانات وحشی حتی اگر به شخصی آسیبی نرسانند در آپارتمان یا فضاهایی که محل رفت و آمد است از باب مزاحمت جرم است ولی نگهداری حیوانات اهلی جرم نیست و اگر به شخصی آسیبی وارد کنند متصرف حیوان باید جبران خسارت کند و اگر چند متصرف و مالک دارد همگی آنها به تساوی مسئول جبران خسارت هستند. امین جلیلوند وکیل پایه یک دادگستری

منظور از آن این است که باید کسیکه ادعای مالکیت و یا تصرف بر روی ملکی را دارد .سابقه تصرف در آن ملک و اراضی را دارا باشد و این سابقه تصرف که به شکل کاشتن اشجار و سبزی و گلکاری و یا دیوار کشی در عرصه مورد وصف میباشد ، میتواند با جمیع شرایط و بسته به تشخیص مقام قضایی مالکیت بعدی وی را به همراه داشته باشد

در قانون مجازات اسلامی در خصوص قتل عمد، که مجازات آن قصاص است، مواردی بیان شده است که در صورت وجود آن مجازات قصاص اعمال و اجرا نخواهدشد مانند: گذشت ولی دم، گذشت مقتول قبل از مرگ، فوت قاتل

یکی از مهمترین آثار انتقال سند در صلح عمری، آن است که صلح گیرنده یا متصالح، به لحاظ حقوقی و قانونی، مالکیت مال صلح شده را به دست می آورد و می تواند پس از انتقال سند، همه حقوق مالکانه خود را در آن اعمال کند؛ از طرف دیگر، مصالح یا صلح کننده نیز همچنان قادر است تا زمانی که زنده است، از منافع ملکی که صلح کرده است، استفاده کند و متصالح نمی تواند جلوی استفاده وی را بگیرد

پدر نمی‌تواند هیچ یک از فرزندانش را از ارث محروم کند... اگر اینکار را بکند اعتبار حقوقی ندارد.

برای مطالبه وجه چک های صیادی شرایطی وجود دارد مثل: گواهی نامه عدم پرداخت چک که کد رهگیری داشته باشد و امضاء و مهر بانک داشته باشد لذا برای گرفتن وجه این چک‌ها نیازی به طرح شکایت نیست و با صدور اجرائیه مستقیم می توان ظرف مدت کوتاهی آن را اجرا کرد.

چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً به عهده ی وی نبوده و عرفاً برای آن کار اجرت‌المثل باشد، به دستور زوج و با عدم قصد تبرع انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه اجرت‌المثل کارهای انجام گرفته را محاسبه و به پرداخت آن حکم می‌نماید.. لذا : بر اساس عرف معمول دادگاه برای تعیین کارهایی مثل غذا پختن، شستشو، جارو زدن و.. با نظر کارشناس رسمی دادگستری مبلغی به عنوان اجرت المثل ایام زوجیت به زن مید

در خرید یا فروش ملک باید به نکات مهم ذیل توجه داشته باشیم : بررسی سند ملک بررسی مدارک مالک یا مالکین رعایت مسائل حقوقی در نوشتن قرارداد و بررسی طرح‌های احتمالی شهرداری در محل ملک

برابر آیین نامه تعرفه حق الوکاله وکلای دادگستری مصوب ریاست وقت قوه قضاییه ..... به منظور کاهش ورود پرونده های مطروحه به محاکم دستگاه قضایی و تشویق وکلا به هدایت پرونده ها به سوی صلح و سازش و حل و فصل آنان در خارج از دادگستری حق‌الوکاله کلیه دعاوی که در دادگاه یا خارج از دادگاه توسط وکیل به صلح و سازش ختم می‌شود به میزان تمام حق‌الوکاله وکیل مربوطه در دعاوی مزبور خواهد بود.

چنانچه در موعد ازدواج سیاهه برای جهیزیه خود تهیه و به امضا زوج نرسانده اید می تواند با داشتن دو شاهد که تهیه و تحویل جهیزیه توسط زوجه را گواهی کنند برای استرداد جهیزیه طرح دعوا نمایید .

برای باطل نمودن چکهای رمزداری که مورد استفاده قرار نگرفته باید موارد ذیل رعایت گردد ۱-مهر کردن پشت چک توسط بانک مقصد 2-ذکر کتبی این نکته در پشت چک که عملیاتی روی چک انجام نشده است. با این روش چک رمزدار باطل ووجه ان به حساب شما اعاده میگردد

محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک از زمان صدور حکم اعسار یا تقسیط وجه چک متوقف میگردد.

بدلیل اینکه ثبت در سامانه صیاد از شرایط صدور چک است و اگر در زمان صدور چک ، در این سامانه ثبت نشده باشد ؛ چک مذکور از شمول قانون صدور چک خارج است.

وقتی است که دادگاه بدون تعیین وقت قبلی و ابلاغ به طرفین و بدون حضور اصحاب پرونده به موضوع رسیدگی می نماید که یا منتهی به صدور رای می گردد یا وقت نظارت تعیین می شود.مثلا استرداد دادخواست، تامین دلیل و یا عزل وکیل . توجه کنید اوقات فوق العاده را نمی توان برای روزهای آینده تعیین نمود و این کار غیر قانونی است زیرا این گونه نوبت دادن، وقت رسیدگی خارج از نوبت به پرونده محسوب می‌شود، نه وقت فوق العاده

اورژانس اجتماعی کودکان زیر هجده سال (18سال) یا زنانی که مورد آزار و ضرب و شتم اعضا خانواده قرار میگیرند،می توانند با تماس با شماره تلفن 123 اورژانس اجتماعی درخواست کمک کرده و مورد حمایت اوژانس اجتماعی قرار گیرند. همچنین دختران و زنانی که مجبور می شوند شب را بیرون از خانه سپری نمایند و بالاجبار در خیابان بمانند، با تماس با شماره 123در تمام شهرها میتوانند شب را در خانه های امن اجتماعی بگذارن

برای درخواست افراز املاک مشاعی که بین مالکین شخص غایب یا محجور باشد یا قسمتی از ملک مجهول المالک باشد حتی اگر جریان ثبتی ملک هم خاتمه یافته باشد دادگاه محل وقوع ملک صالح است.

برای درخواست فروش املاک مشاعی که طبق نظر اداره ثبت غیرقابل افراز تشخیص داده شوند چه جریان ثبتی ملک خاتمه یافته باشد چه خاتمه نیافته باشد دادگاه محل وقوع ملک صالح است.

برای درخواست افراز املاک مشاعی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته است یعنی ملک به نام مالک در دفتر املاک ثبت شده یا آماده ثبت است،اداره ثبت محل وقوع ملک صالح است و اگر جریان ثبتی خاتمه نیافته باشد دادگاه محل وقوع ملک صالح است.

مرور زمان شکایت در جرایم تعزیری قابل گذشت وجود دارد و به این معنیست که شاکی تا یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم حق شکایت کیفری دارد و پس از گذشت یک سال حق شکایت کیفری وی ساقط می‌شود و در جرم صدور چک پرداخت نشدنی این مهلت شش ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت می‌باشد.

چک سفید امضا وصف کیفری ندارد.

بیشترین سوالها ناظر به این مطلب است که اگر خریدار خودرو نسبت به تعویض پلاک اقدام نکندفروشنده چه اقدامی می‌تواند انجام دهد ? ابتدا توصیه میشود در مبایعه‌نامه ها و و‌کالت نامه ها برای تعویض پلاک مدت قرار داده و در صورت عدم اقدام به تعویض پلاک در آن مدت وجه التزام روزانه تعیین شود و اگر با وجود زمان محدود و وجه التزام نیز خریدار اقدام به تعويض پلاک نکرد فروشنده باید دعوای الزام به فک پلاک مطرح نمای

هرگاه شما میخواهید دعاوی مالی مطرح کنید و بیم ان میرود که در اثنای رسیدگی خوانده، اموال خود را به دیگران انتقال دهد تا بدهی شما را نپردازد و از پرداخت ان فرار کند . میتوانید همزمان با طرح دعوای اصلی و یا قبل از آن، دادخواست تامین خواسته برای توقیف و مسدودی اموال نقد و غیر نقد آن فرد دهید تا بعد از ختم رسیدگی بلافاصله به مزایده رود.