نکات حقوقی

زمانی که شخصی دارای تاکسی است طلبکاران وی نمی توانند خودرو تاکسی را جهت طلب خویش توقیف کنند ؛ زیرا خودرویی که وسیله امرار معاش است از مستثنیات دین محسوب می شود.

دخترانی که به سن ۱۳ سال تمام شمسی رسیده اند در صورت باکره بودن ، با اذن پدر ، حق ازدواج دارند . چنانچه قبل از سن مذکور قصد ازدواج داشته باشند علاوه بر اذن پدر ، نیاز به اذن دادگاه خانواده نیز می باشد .

ازدواج موقت یا همان صیغه موقت با تمام شدن مدت ازدواج یا بذل بقیه مدت از طرف زوج پایان می یابد .

در معاملاتی که در بنگاه املاک انجام می دهید آن بندی که در مبایعه نامه نوشته شده که خریدار کافه خیارات را اسقاط کرد روی آن را خط بزنید چون مجبور بزنیستید تمام شرایط چاپی مندرج در مبایعه نامه را بپذیرید تا احیانا اگر مواردی قانونی برای فسخ معامله پیش آمد بتوانید از حق قانونی خود استفاده نمایید .

در مبایعه نامه طبق توافق می توان برای یکی از طرفین یا شخصی خارج از قرارداد و برای مدت معین حق فسخ تعیین کرد. در صورتی که ابتدای مدت اختیار فسخ، در قرارداد ذکر نشده باشد ابتدای آن از تاریخ قرارداد محسوب می شود و اگر مدت تعیین نشده باشد هم شرط اختیار فسخ و هم قرارداد (مبایعه نامه) باطل است. (مواد ۳۹۹ الی ۴۰۱ قانون مدنی)

در صورتی که زوجه قصد بذل مهریه در قبال اخذ حق طلاق را داشته باشد؛ بهترین راه حل این است که زوجین به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایند و سند ابراء نامه و وکالت‌نامه تنظیم نمایند. زوجه به موجب سند ابراء نامه مهریه را ابراء می کند و زوج به موجب وکالت‌نامه تام و بلاعزل حق طلاق را به زوجه می دهد.

در هر قراردادی که منعقد می‌ شود معمولا تعهداتی بر عهده هر یک از طرفین قرار می‌ گیرد . اگر این تعهدات بدون وجه التزام باشد عملا متعهد بدون هیچ اهرم فشاری می‌ تواند از انجام دادن تکلیف خود امتناع کند . بنابراین لازم است در هر قرارداد وجه التزام مشخص شود تا در صورت عدم انجام تعهد ، خسارت از متعهد دریافت شود تا ضمانتی جهت اجرای تعهدات باشد .

از تاریخ ابلاغ باید ۲۲ روز را بشمارید ، روز ۲۲ ام آخرین روزی است که می توان درخواست اعتراض یا دادخواست تجدیدنظر خواهی را در دفاتر خدمات قضایی ثبت نمود .

به هیچ عنوان اخذ وکالت کاری برای وکیل دادگستری تخلف نیست بلکه در امورات خاص نیاز است که وکیل وکالت مدنی نیز از موکل داشته باشد تا بتواند امورات لازم را از طریق ادارات مربوطه پیگیری نماید .

در هر صورتیکه استان محل وقوع عقد و استان محل سکونت زوجه متفاوت باشد در هر صورت برای مطالبه ی مهریه باید اقدامات لازم در استان و شهر محل وقوع عقد انجام پذیرد .

متاسفانه خیر ، اگر متن تنظیم شده بین طرفین معنای ابرا را داشته باشد قابل برگشت نیست .

مطابق با ماده ۲۲۵ مدت زمان مقرر مرخصی زندانیان جزو دوره محکومیت ایشان به حساب می آید اما در صورت غیبت ، ایام غیبت جزو دوره محکومیت به حساب نمی آید ‌

اینکه طرف مقابل درخواست اعسار از پرداخت محکوم به می کند و وکیل دارد خود داشتن وکیل همیشه دلیلی بر رد اعسار ایشان نیست هر چند گاها مطابق آراء صادره گاها از دلایل رد بوده است چرا که برخی از قضات داشتن وکیل را دلیلی بر تمکن مالی فرد می دانند ، اما در حالت کلی برای اعتراض در این خصوص باید دلایل دیگری را نیز ارائه نمود

صرف تماس تلفنی و ایجاد مزاحمت ، موجب مجازات است. مجازات آن هم حبس از یک تا شش ماه می باشد. (ماده ۶۴۱ قانون مجازات) و این علاوه بر مجازاتیست که شرکت مخابرات اعمال میکنه !!

معمولا افراد در معاملات خود به جای انتقال سند وکالتنامه میدهند . باید توجه داشت که وکالتنامه مالکیتی ایجاد نمیکند و فقط شما اجازه انجام مفاد وکالتنامه را دارید و خود شخص موکل هم میتواند مورد معامله را بفروشد.

زنی که همسر دائم کارکنان است ،پس از فوت شوهر خود ، از حقوق یا مستمری وی برخوردار می گردد و ازدواج دوباره و مجدد او مانع دریافت درافت حقوق همسر اول نخواهد شد و در صورتی که همسر دوم وی نیز متعاقبا فوت نماید و دارای حقوق بازنشستگی و یا مستمری باشد ، از بین حقوق دو همسر فوت شده ، زوجه میتواند هر کدام که بیشتر است را انتخاب و ملاک عمل خود قرار دهد .

در صورتی که هر سند رسمی ، گم یا مفقود شده و یا بنا به هر دلیل دیگری ، در اختیار خواهان نمی باشد ، نمی‌توان برای اقامه دعوی و یا سایر دعوای مرتبط از جمله مهریه وطلاق اقدام نمود. لذا در این قبیل موارد بایست ، ابتدا با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و یا ازدواج و طلاق، که عقد توسط انجا واقع و ثبت شده است درخواست صدور رونوشت سند داده و آنرا دریافت کرده و سپس، به استناد رونوشت مصدق اسناد مذکور اقدام گردد.

در صورتی که فردی شماره و حساب و کد ملی خود را به فرد دیگری اجاره ‌دهد و به نحو فوق معاملاتی صورت گیرد و وجوهی که منشا آن ها از اعمال معاملات خلاف و مجرمانه بوده را در حساب خود نگهداری ‌کند یا موجب نقل ‌و انتقال وجوه و یا اصل آن ‌شود، علاوه بر امکان انتساب جرم معاونت در جرم اصلی و تحمل مجازات مقرر برای آن جرم، میتواند از مصادیق و عناوین انتساب جرم پولشویی و یا سایر جرایم مالی نیز قرار گیرد .

صدای ضبط شده، عکس و فیلم‌برداری از طریق تلفن همراه فقط در مواردی ضروری و برای اثبات ادعای مطروحه میتواند به عنوان اماره ( نه دلیل اثبات ) به مرجع قضایی ارائه گردد لیکن حق ارسال و انتشار آن را به دیگری و هیچ کس را نداشته چرا که در صورت هتک حیثیت یا آبرو و بروز ضرر و زیان مادی و معنوی طرف مقابلتان , مخاطب میتواند شما را تحت همین عنوان تحت پیگرد قانونی و قضایی قرار دهد.

واحد اجرای احکام دادگاه باید به درخواست طلبکاری که رای به نفع وی صادر شده، به بانک مرکزی دستور دهد که فهرست کلیه حساب‌های بدهکار در بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری را برای توقیف به مرجع مذکور تسلیم کند. همچنین دادگاه باید به درخواست طلبکار، به مراجع ذی‌ربط از قبیل راهور ادارات ثبت محل و شهرداری‌ها دستور دهد که نام مالک اموال منقول و غیر منقول را که "احتمال تعلق آن به بدهکار دارد را اعلام کنند .

یکی از شرایط ارث بری این است که وارث قبل از فوت مورث فوت نکرده باشد . به عنوان مثال اگر پسر قبل از پدر فوت کرده باشد از پدر به پسر هیچ ارثی نخواهد رسید .

شخصی که مورد ضرب و شتم قرار گرفته است برای ثبت و ضبط جراحات وارد شده بر بدن خود نمی تواند راسا به پزشکی قانونی مراجعه کند بلکه لازم است از کلانتری ، نامه مبنی بر معاینه پزشکی قانونی دریافت کند.

دستور قضایی مبنی بر جلب عادی یا همان اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی به گونه ایست که اگر محکوم علیه در مکانی مسقف مخفی شده باشد قابل دستگیری نیست و تنها در محیط باز قابل اجراست.

اگر حکم جلب سیار با اذن ورود به مخفی گاه باشد و معمولا برای یکبار برای بازه زمانی معینی داده میشود، میتوانید به آنجا رفته و وی را دستگیر کنید.

توصیه میشود قبل از خرید ملک حتما از منابع طبیعی استعلام کنید که زمین جزو اراضی ملی نباشد توجه نمایید ملی بودن ملک ربطی به سند داشتن و نداشتن املاک و اراضی ندارد، این باور را از ذهن دور کنید چون زمین، سند دارد، نمیتواند جزو اراضی ملی باشد.

معمولاً وقتی گواهی پزشکی قانونی برای شما صادر می شود کد رهگیری به شما داده می‌شود و بر اساس آن میتوانید پیگیری کنید و اگر نیاز به معاینه مجدد هم باشد یک شماره پرونده و تاریخ و ساعت مراجعه بعدی شما بر روی آن ثبت شده است

در صورتی که انتقال‌دهنده آگاه باشد که مال متعلق به دیگری است ( وجود سوءنیت ) و بدون آگاهی مالک مال و انتقال‌گیرنده اقدام به انتقال کند جرم انتقال مال غیر به منصه ظهور میرسد. البته در صورت آگاهی انتقال‌گیرنده و همچنین اطلاع مالک بعد از انتقال مال نیز جرم انتقال مال غیر تحقق یافته است.

کاربر گرامی توجه داشته باشید کلیه تماس های دریافتی مبنی بر خوش حسابی اپراتورها و برنامه های رادیویی از سوی افراد کلاهبردار بوده و افشاء کدهای پیامکی منجر به سرقت از حساب های بانکی شما خواهد گردید.

معمولاً این روش در دادسرا برای اثبات حقانیت صحبتهای مطلعین شرود و یا متهمین و اصحاب پرونده است که دادیار و یا بازپرس با حضور هر دو طرف به صورت همزمان سوالات مربوط به پرونده را مطرح و انها مکلف به پاسخگویی هستند تا ضد و نقیض بودن صحبت‌ها محرز گردد

آیا می‌دانید؟ براي شكايت از تصميمات و دستورات مقامات دولتي و شهرداري‌ها، بايد به ديوان عدالت اداري مراجعه كنيد.