درج شماره واحد اشتباه در دستور تخلیه

با سلام؛ قرارداد اجاره ام با صاحبخانه سال گذشته تمام شده و برای سال گذشته تا امسال به صورت شفاهی تمدید کردیم، الان به استناد قرارداد گذشته سال قبل صاحبخانه دستور تخلیه فوری گرفته ولی شماره واحد آپارتمان که من در آن سکونت دارم با شماره واحدی که مطابق کدپستی در سند صاحبخانه در دستور تخلیه صادرشده متفاوت است، امکان درخواست ابطال دستور تخلیه وجود دارد؟ از چه طریقی میتوان درخواست ابطال را انجام داد؟

هزینه‌ تعمیرات آسانسور

سلام.در یکی از برج‌های فاز 11 پردیس ساکن هستیم. بعد از نوسان شدید برق، آسانسور آسیب دید و از کار افتاد. شرکت اعلام کرده برد اصلی، ترانس و محافظ دچار آسیب شدن و نیاز به تعمیر دارند و بعد معلوم شد یه سری قطعات جانبی دیگر هم به‌واسطه‌ی نوسان برق و آسیب به قطعات اصلی آسیب دیدن.مدیر میگن اینها مصرفی هستن و هزینه تعمیر با مستأجره. بفرمایید طبق قانون، تعمیر/تعویض قطعاتی مثل برد و ترانس که بر اثر نوسان برق آسیب دیدن برعهده مستأجره یا مالك؟

تعدیل یا اعسار

سلام به همه وکلای عزیز و گرانقدر خواهش میکنم اگر امکانش هست پاسخ بدید واقعا بعد از یک هفته بررسی به نتیجه ای نرسیدم اعسار من از مهریه پذیرفته شده ولی بدلیل فروش یک ملک در سالیان بسیار دور (حدود 20 سال) بدلیل اینکه نتونستم تلف حکمی یا حقیقی ثمن آنرا ثابت کنم به 200 سکه پیشق سط محکوم شدم حال مجددا با مدارک جدید میخوام تلف ثمن رو ثابت کنم و تقاضای کم کردن پیشق سط رو بدم 1_ آیا در چهارچوب تعدیل پیش قسط اقدام کنم 2_آیا اعسار مجدد نسبت به کل مهریه بزنم 3_آیا اعسار نسبت به پیشقسط بزنم 4_ یا اینکه اعاده دادرسی در چهارچوب سند مکتوم اقدام کنم ممنون ممنون

مهریه 14 سکه برای کارمندان

باعرض سلام وادب بنده بازنشسته هستم با حقوق بسیار پایین وتاالان 31عددسکه بابت مهریه پرداخت نموده ام والان هم سالی یک سکه میدم کل مهریه 110عدد هست آیا این قانون جدید که سقف را 14عدد تعیین کرده برای اینجانب تاثیر داردیعنی میتوانم دیگه پرداخت نکنم درضمن فاقد هرگونه خانه وملکی می‌باشم باتشکر

مشکلات خانوادگی

خانم 35 ساله هستم با سه فرزند. سوالم اینه طلاق بدتره یا دعوای مداوم والدین؟ حضانت بچه ها رو چطوری میشه گرفت. با همسرم مدام بحث و جدل و دعوا داریم. با اینکه خیلی سعی میکنم حرفش گوش بدم و مراعات کنم و رسیدگی کنم اما مدام باعث آزار روحی و روانیم میشه. خودم شاغلم کل حقوقم تو خونه و وام و ... خرج میشه اما اگر از شوهرم پول بخوام کلی منت میذاره و خرجی نمیده. مدام سوء ظن الکی داره. مثلا نصف شب بیدار میشه میگه تو خوابم با کسی حرف زدی کی بود‌.‌ در حالی که خودش داره خیانت میکنه و ثابت شده. من مذهبی و خیلی مقید هستم به خاطر رضای خدا و حفظ بچه هام صبر کردم و تحمل کردم. اما الان دیگه واقعا می ترسم نمیدونم چی خوبه چی بد. بمونم یا جدا شم. مدام فحاشی و ... با اینکه خیلی از شوهرم سر ترم اما الکی منو تحقیر و فحاشی میکنه. با بچه ها هم رابطه خوبی نداره.

حذف اسم همسر بعد جدایی در دوران عقد

با سلام بنده دو سال با فردی در رابطه بودم و باهم رابطه جنسی هم داشتیم چندین بار و بنده با اصرار با این فرد عقد کردم و بعد پشیمان شدم و تصمیم به حدایی گرفتم و در حال حاضر کار رو به اتمامه این اقا گفته که با من رابطه ی جنسی داشته و توی پرونده ها هست اما من میخوام شناسناممو عوض کنم سنم کمه نمیخوام اسمش باشه رفتیم پیش متخصص گفتش پرده حلقوی ارتجاعیه و اصلا جای شکی نیست هرجا ازمایش بدین البته ایشون از رابطه من نمیدونستن و از اخرین رابطمون حدود یه سال بیشتر میگذره خواستم ببینم برای پزشک قانونی قابل تشخیصه و در چه صورت امکان حذف اسمش وجود داره

سرقت مستوجب تعزیر

سلام به اتهام سرقت اسفند1403دستگیر شدم وبا وثیقه آزاد شدم حالا احضاریه اومده ظرف پنج روز برای دفاع از اتهام انتسابی خادم به مخدوم مراجعه کنم 1404/9/8درسامانه ثبت شده وپنج روز میشه پنجشنبه آیا شنبه برم جلب میشم

تعویض پلاک خودرو متوفی

سلام.پدرم فوت شده .از وراث وکالت تعویض پلاک گرفتم .برگه انحصار وراثت دارم .مالیات برارث هم باید ثبت شود؟

گواهینامه

سلام من گواهینامه ماشین رو دارم میخوام برای موتور رو هم بگیرم.اگه اقدام کنم عکسم رو عوض میکنن؟

کارت ملی

سلام من رسید کارت ملی هوشمند رو گم کردم و برای چند روز دیگه فوری لازم دارم چیکار کنم

پرداخت دستمزد کارشناس

سلام و خسته نباشید وکلای گرامی پرونده پرداخت نفقه به دادگاه تجدید نظر انتقال داده شده ابلاغیه آمده هزینه پرداخت دستمزد 3 میلیون تومان اگر این مبلغ پرداخت نشود چه اتفاقی میافتد من یک بار از تادیه نفقه معاف شدم و زوجه خود زندگی را رها کرده و طبق ماده 1114 و به منزل زوج بازنگشته و رای الزام به تمکین رعایت نکرده برای ازدواج مجدد اقدام کنم یا صبر کنم پرونده به دیوان عالی کشور بره؟ ابا تشکر

تعویض پلاک برای ماشین تصادفی

با سلام و خسته نباشید ما دو سه سال پیش ی ماشین با واسطه یکی از دوستان خریدیم و تمام پولو هم پرداخت کردیم غیر از پنج میلیون اونم گذاشتیم گفتیم تا طرف بیاد برای تعویض پلاک و چندین تماس و .... اما نیومد و بعد شکایت کردیم و کار ما در جریان شکایت قرار گرفت تا اینکه این ماشین تصادف کرد هم ماشین هم راننده آسیب دیدین و برای اینکه از طرفی که مقصر تصادف بود شکایت کنیم بازهم با واسطه چهل میلیون پول به واسطه دادیم که وکالت بگیره و وکالت 10 روزه ای داد و ما اینرو نمیدوستیم که برای ماشین تصادفی تعویض پلاک انجام نمیشه فقط تونستیم روال قانونی پیش ببریم الان واسه حق بیمه و..... باز میگن باید اون طرف وکالت بده اما اون طرف و طرف واسطه هیچکدوم جوابگو نیستن و واقعا این وسط ما موندیم که چکار کنیم بعد از این همه هزینه و دنبال کارای اداری رفتن الان انگار هیچ اتفاقی مثبتی نیفتاده خواهش میکنم راهنمایی کنین.

پول

من از یک نفر واسه دوستم مبلغ 55میلیون پول گرفتم چک دادم بعد سه ماه چک دوستم پول نشد ومن مجبور شدم به طرف چک خودم بدم الان بیشتر از یکساله که بهش ماهی 4میلیون میزنم. آیا میتونم تقاضای دریافت چک خودم بکنم قبل اینکه برگشت بزنه

شکایت از آموزش و پرورش منطقه

سلام همسرم آموزگار هستند با 22 سال سابقه بعلت بیماری و با توصیه نامه پزشک درخواست معاونت و خروج از تدریس دادند که هر سال با درخواست ایشان مخالفت شد و بعلت تشدید بیماری و فشارهای روحی روانی و فشارهای ناشی از مراقبت از سه فرزند خردسال و همچنین کارهای مدرسه و منزل با تجویز پزشک شروع به مصرف داروهای اعصاب و روان کرده که زندگی شخصی ما را دچار مشکلات فراوان شده لذا بنده درخواست رسیدگی به موضوع را دارم

طلاق توافقی

سلام من و همسرم قصد جدایی داریم و بنده هیچ ارتباط جسمانی با همسرم نداشتم یعنی در واقع عقد هستیم و عروسی نگرفتیم آیا بدون حضور همسرم در جلسات مشاوره میتوانم برگه عدم سازش را بگیرم ؟ و اگر همسرم پشیمان شود از طلاق من میتوانم با بخشیدن مهریه طلاق خود را از همسرم بگیرم؟

مالک اصلی یک آپارتمان که سندبنامش هست از سند زدن امتناع میکند

من یک واحدآپارتمان خریداری کردم که کل ساختمان یک سندتک برگ دارد.من نفرسوم هستم که این ملک رو خریداری کردم ومالک اصلی که سندبنامش هست نمیادسندبزنه.صاحب ملک ادعامیکندکه خریدار قبلی بهش بدهکاره سربدهکاریهای شهرداری ملک و نمیاد که سند بزنه.حال ما باید چکار کنیم.البته هزینه تفکیک وجداسازی برعهده خودم می باشد

ارث پدر

سلام پدرمن سال 1380فوت کردم من 9سال و دو خواهر صغر دیگر داشتم و یک برادر 18ویک خواهر 20ساله پدرم یک ماشین کامیون خونه وزمین ویک مزدا کوچک داشته که اون زمان کامیون به 6میلیون ومزدابه 1500میلیون فروخته شد که با ادعای برادرم وهمکاری مادرم مگه شماروبزرگ کردم خرجتون کردم ماشین ومزدلیی که اون زمان فروخته ویک زمین خریده میگه مال منه ویک خونه هم موقع ای که ما مجرد بودیم ساخته حالا مونده یک خونه که تازه ساخته که میگه اونم زمینش مال شماس ومادرههم بشدت پشت اونه الان یک کامیون 8ملیاردی داره ویک خونه 3ملیاردی ویک زمین 3ملیاردی ویک کامیون دوملیاردی ماموندیم بایک زمین 600میلیونی خونه وزمینا به اسم مادرم هست ماشین ها به اسم برادرم شما هیچ اسناد و مدارکی نداریم ازشماراهنمایی می‌خوام

خسارت

سلام وقت بخیر شخصی به موجب قرارداد بیع اپارتمان ، متعهد می شود؛ سند رسمی آن را اول فروردین 1404 بنام خریدار، منتقل نماید و در صورت تاخیر؛ به ازای هر روز تاخیر، یک میلیون تومان پرداخت کند. 90 روز تاخیر نموده و به موجب حکم دادگاه، به 90 میلیون تومان محکوم شده و این وجه مورد حکم را با 70 روز تاخیر (از تاریخ قطعیت حکم )پرداخت می کند. محکوم له به موجب دادخواستی مدعی خسارت تاخیر تادیه مبلغ مورد حکم از تاریخ صدور تا روز پرداخت محکوم به، شده است. آیا میتونه شخصو محکوم کنه؟

اجاره مغازه

سلام دایی بنده 8 ماه هست اجاره مادر بنده را پرداخت نکرده از طرف صنف و اماکن اخطاریه برای مغازه امده است مغازه الان سه ماه هست بسته شده الان دایی بنده رفته وکیل گرفته و ادعای حق کرده و گفته باید خسارت بسته شدن مغازه را باید بدهند یعنی مادر بنده اخه چه بی عدالتی هست که الان ایسان 8 ماه اجاره مغازه را نداده و الان باید خسارت را هم پرداخت کنیم البته هنوز دادگاه جواب قطعی را نداده و این گفته حرف وکیل هست راهنمایی نمایید

دادگاه تجدیدنظر

درود و وقت بخیر به تمامی وکلای محترم.سوال بنده اینه که میشه واسه دادگاه تجدید نظر لایحه تسریع در رسیدگی به پرونده زد چون اول برج وقت نظارت داشتم هنوز جواب نیومده

ادعا تسویه نکردن بدهی بعد یک و نیم سال

سلام...من طلافروشی دارم....یک و نیم سال پیش آقایی طلایی به من فروختند مبلغ حدود یازده میلیون تومان....و الان بعدیک و نیم سال رفتن شکایت کردن و مدعی شدن که پول منو کامل ندادن....من مبلغ یک تومنش رو خودم به حسابشان زدم که رسیدشو دارم و ده تومنو همون موقع تسویه کردم اما چون تراکنش کاری من زیاده دقیق یادم نیست اون موقع نقد دادم یا مشتری به حسابش زده...چون تو کار ما معمولا مشتری به مشتری میزنه.....الان من در دادگاه چی باید بگم...انکار کنم اصلا طلایی به من فروخته یا واقعیت رو بگم؟واقعیت رو بگم پام گیر نمیشه که قاضی بگه حتما مدرک برا ده تومنو بیار که دادی....من قطعا تسویه کردم اما اینکه پول رو نقد دادم یا مشتری واریز کرده به علت تراکنش کاری زیاد واقعا یادم نیست و هیچ مدرکی ندارم بعد یک و نیم سال...اما میتونم قسم بخورم همون موقع کل پول تسویه شد

گواهی شغلی

سلام خسته نباشيد من ميخوامي وامي رو از بانك براي خريد خونه به صورت زوجين دريافت كنم و قرار شد گواهي شغلي با ذكر مبلغ دريافتي ماهانه ارائه بدم (بنده خودم هم كارمند بانك ديگري هستم و تازه سه ماهه استخدام شدم )بازپرداخت وام ١٠ ساله هستش سوالم اينه ايا ارائه گواهي شغلي تعهدي ايجاد ميكنه؟اگر من بخوام طي چندماه اينده از كارم استعفا بدم مشكلي پيش مياد؟ گواهي كه دادم مانع از استعفاي من ميشود؟يا براي وامي كه گرفتم مشكلي ايجاد ميشه؟

تمدید سالانه قرارداد

درود و عرض ادب، من خانه ای دارم در شهرستان و خودم تهران هستم،2 سال پیش اجاره دادم، پارسال اجاره را اضافه کردم و مستاجرم به موقع پرداخت میکند اما فرصت نکردم برای تمدید شمال بروم امسال قرارداد تمام شد و ما شفاهی تمدید کردیم و ایشان مبلغ افزایشی اجاره را پذیرفتند و به پول پیش اضافه نشد،سوال من است که ایا لازم هست هرسال برای تمدید قرار و پشت نویسی شمال بروم؟ممنون از شما سروران

جلوگیری از انتقال ملک بطور متوالی

با درود خدمت وکلای عزیز ملکی از فردی خریدم و در مراحل دادرسی است یعنی چون ملک را تحویل نداده و دادخواست الزام به تحویل مبیع ارایه دادم دستور موقت توقیف نگرفتم چون هزینه تامین و سپرده بالا بود در این اثنا فردی مشتری ملک شد فروشنده اول ملک را به او فروخته ملک سابقه هیچ گونه ثبت ندارد اظهارنامه به هردو ارسال کردم مبنی بر این موضوع با درج شماره پرونده که ملک در دادگاه تحت رسیدگی حقوقی است ولی بی پاسخ ماند. وقت رسیدگی بسیار نامعقول و طولانی شده بهترین راهکار برای رفع مزاحمت مشتری جدید چیست.؟ یعنی چه دادخواست باید الان قبل اولین جلسه رسیدگی که چند ماه بعد است ارایه دهم؟با توجه به این نکات کفته شده راهنمایی فرمایید . با تشکر

نحوه خرید ملک قولنامه از وارث

باسلام خدمت وکلا محترم یک خانه قولنامه ای ک صاحبش فوت کرده 4 فرزند دارد من میخواهم ملک رو بخرم حال چگونه و چ مراحلی قانونی انجام بدم ک برای بعداا مشکل قانونی و کسی دیگر مدعی ملک نباشد و ب دردسر نیفتم ممنون اگه میشه ی راهنمایی دقیق بفرمایید خدا خیرتون بده

اعسار و حکم جلب

با سلام و خسته نباشید. اگر بعد از رد اعسار بدلیل حاضر نشدن در دادگاه و تصمیم نهایی مبنی بر پرداخت یک جا، اگر دوباره در زمان مقرر درخواست تجدید نظر و اعسار داده شود، و زمان دادرسی تعیین شود، فرد میتواند قبل از زمان دادگاه، حکم جلب بگیرد؟

اجرای احکام

سلام خسته نباشی من در تاریخ 1387ده تافقره چک به مبلغ دومیلیون برگشتی داشتم قانونی وبا موجودی جلوه چگها را مسدود کرده بودم بعد از چند سال یه شر خر آورده اقدام کرده بدون وکالتنامه شورای حل اختلاف چند بار رفتم چند بار نرفتم طرف آشتا داشت ناحق من محکوم شدم ون موقع من مال معرفی کرده بودم چند بار مشتری آوردن ولی قیمت بالا کفتن نفروختن مبلغ دومیلیون شده الان 12میلیون آيا راهی نداره من بتونم بی گناهی خودمو ثابت کنم باتشکر از لطف شما

پلاک مفقودی

با سلام بنده یک موتور خریداری کردم موتور پلاک نداشت و فروشنده گفتن گم شده برگه مفقودی گرفتیم از کلانتری و ثبت شد و وکالت گرفتم آیا پلاک جدید ک بنده خریدار هستم و مدارک هم هست آیا برم تعویض پلاک ب مشکل نمیخوره و پلاک ب نام من میدن؟

اتهام دزدی

سلام من دانشجوم و مستاجر بودم صابخانه به من تهمت زد طلا دوزری من زنگ زدم کلانتری اومدولی گفت من نگفتم بعددوباره تهمت زد تهدید گفت به جزتو توی این خونه کسی نبود توبرداشتی من حتی کلیدخونه نداشتم ونمیدونستم طلا داره کلی بحث من از اونجا بیرون کردو دیعه نداد بعدمدت 10 ماه رفته ازمن شکایت کرده چکار کنم

برگرداندن مال

با سلام در سال 96 بنده و یکی از خواهرانم، یک باشگاه ورزشی تاسیس کردیم، در سال 98 هر دو ازدواج کردیم و چون بنده در شهر دیگری باید زندگی میکردم، باشگاه رو به نام خواهر مجردی که در خانه داشتم زدم، با تمام امکانات، حالا میخام برگردونم به اسم خودم، اما خواهرم از اینکه اینکار رو انجام بده امتناع میکنه، لطفا راهنمایی کنید چکار کنم