عدم ثبت آپارتمان قولنامه ای در سایت کاتب

سلام بنده آپارتمانی در سال 1403 خریدم بصورت قولنامه که کل مبلغ 900 میلیون تومان و830دادم و وملک رو تحویل گرفتم الباقی وزمانی که در سامانه کاتب ثبت کنه بدم ونکرد الان رفته شکایت کرده و قاضی بخاطر 70 میلیون باقیمانده 61میلیون دیر کرد هم بریده

ممنوع الخروجی

سلام پسر من حکم جلب دارد بخاطر بدهی مالی. ولی ممنوع الخروج نیستن. ایشون عضو یکی از تیم‌های ورزشی هستند و به همراه تیم میخوان برن یه کشور دیگه برای مسابقه آیا امکان اینکه پلیس مرزی دستگیرشون کنن هست؟

شرط صفت

آیا این راه در رویه قضائیه حال حاضر در دادگاه خانواده به نتیجه میرسه؟ اگر نمیرسه دلیل قانونی برایش هست یا صرف سلیقه است. فرض : زوجه بعد از عقد حدود یک ماه درخواست حق حبس و سپس طلاق میدهد. آیا این رفتار مصداق تخلف از شرط صفت میتونه باشه ؟ شرط بنایی هر ازدواجی اهل زندگی، و سازش بودن هست حتی صریحا هم در این موارد صحبت شده با زوجه قبل عقد اما، زوجه با اتهامات و افترا هایی که به زوج زده تقاضای طلاق داده که همه اتهامات و افترا ها رد شده توسط دادگاه،و حتی به صورت مخفیانه در زمانی که در عقد زوج بوده ،یک مراسم خواستگاری بصورت مخفیانه با شخص ثالثی برگزار کردند که زوج مطلعه نبوده،آیا فرضیات گفته شده قرینه ای برای تخلف از شرط صفت حساب میشود؟با این فرضیات آیا زوج میتواند تقاضای فسخ نکاح کند و نتیجه میگیرد؟لطفا رویه قضایی واقعی رو بگید نه صرف اقدامات نظری که میشه انجام داد زندگی مشترکی هم شروع نشده و تمام هدایای عقد دست زوجه هست که مبلغ قابل توجهی میشود

دستور تخلیه یا حکم تخلیه مستاجر؟

باسلام بنده یک قرارداد مشارکت در ساخت دارم بعنوان سازنده کار تمام شده و پایانکار اخذ شده ولی هنوز واحدها افراز و سند نشده اند و سند مادر بنام مالک زمین است من یکی از واحدهای سهم خودم رو اجاره دادم و در بنگاه قرارداد عادی نوشتیم بدون کدرهگیری ولی طرفین و دونفر بعنوان شاهدامضاکردن بنگاهدار قرارداد روبنام مالک وصاحب سند نوشته ودرتوضیحات نوشته که طبق قرادادمشارکت این واحد متعلق به سازنده یعمی من میباشد قراردادرهن واجاره درتاریخ 26/1/1405مدتش به پایان رسیده ودیعه 50میلیون بوده وکرایه ماهیانه 20میلیون تومن مستاجر از کرایه های قبلی مبلغی بدهکاره ودرحال حاضرهم بیش ازدوماهه کرایه پرداخت نکرده وشارژساختمان بمدت 6ماه روپرداخت نکرده وپول اب وبرق وگازش هم پرداخت نکرده درقرارداداجاره وجه التزام عدم تخلیه وتحویل ملک به مبلغ روزانه1/5میلون تومن علاوه برکرایه 20میلیون تومنی نوشته شده مستاجر حاضر به پرداخت کرایه های معوق و شارژ و وجه التزام وتخلیه واحدنیست سوالم اینه من الان باید چکارکنم ایاشکایت کنم چون قراردادبنام من نیست ولی درتوضیحات قیدشده واحد سهم من است واینکه اگر شکایت کنم باید خواسته هام چجوری باشن و اینکه من باید دادخواست دستور تخلیه بنویسم یاحکم تخلیه؟ راهنمایی کنید ممنون میشم

ریز مکالمات

آیا چگونه میتونیم ریز مکالمات را سریع حذف کنیم؟

سند ملکی

باسلام من حدودا 14 سال پیش زمانی که مجرد بودم پدرم یه خانه 120 متری را بدون پول وبدون قیمت سندش رو زد به نام بنده ومن دوسال بعدش ازدواج کردم حالا بنا به دلایلی هم من راضی هستم وهم پدرم که دوباره سند ملک رو برگردونم به نام پدرم چون بادیگر خواهر برادرام بحث داریم که شناسنامه وسند اول ساختمان به نام پدرم هست وخدایی خونه ازمن نبوده خاستم بدونم اگه الان اینکار رابکنم وخونه روبرگردونم به نام پدرم بعدا همسرم وقانون میتونن ادعایی کنن درباب مهریه که این آقا سند به نامش بوده وتغییر داده به اسم پدرش؟؟اگه میشه راهنماییم کنید

مطالبه طلا

با سلام من خانمی هستم که سرسفره عقد خانوادم ب من طلا دادن وفیلم هم موجود هست ایا میتوانم شکایت کنم و آنها را از همسرم پس بگیرم با توجه ب اینکه همسرم بدون رضایت بنده خانمی راصیغه کرده و بعد اینکه بنده درخواست مهربه دادم و دادگاه حکم برپرداخت سالی یک عدد سکه داد اقا بلافاصله درخواست طلاق داد و قاضی خیلی راحت حکم طلاق صادر کرد بدون توجه ب قسط بندی بسیارمزخرف مهریه

تامین اجتماعی

سلام وقت بخیر سال 96بنده دفترچه بیمه نداشتم ولی حق بیمه رو شرکتی ک کار میکردم پرداخت کرده بودسال 96رفتم خدمت سربازی وسال 97 انجام برداشت کلیه انجام دادم حین خدمت سربازی کیست کلیه داشتم ک دکترگفت باید کلیه سمت چپ برداریم ایا تک کلیه بودن شامل از کار افتادگی تامین اجتماعی میشه بعداز این ک برداشتم دکتر گفت از کار افتاده هستی ولی کمیسیون برای این ک قبل از عمل دفترچه نگرفتم قبول نکرد ایامیشه دوباره اقدام کنم

سابقه کیفری

سلام من دو سال پیش به جرم ضرب و جرح دویست میلیون دیه دادم شیش ماه حبس تعزیری درجه شیش داشتم که پابند از بیرون زندان گرفتم ولی برای قرار وثیقه سه روز زندان بودم ایا برام سابقه حساب میشه میخوام استخدام بشم ممنون

درود من دارم دوره عقد جدا میشم و باکره نیستم

من دوران عقد دارم جدا میشم و باکره نیستم پرده ام ارتجاعی هست آخرین رابطه ای هم که دخول کامل رخ داده یک سال پیش هست ایا الان تو معاینه مشخص میشه ؟

قولنامه و خرید فروش موتور

سلام وقت بخیر بنده چند روز پیش موتور مدل 1382را به آقایی فروختم و بعد از چهار روز با من تماس گرفته که من روغن روی موتور عوض کردم و دود می‌کنه و موتور روغن سوزی داره موتور تازمانی که دست من بوده مشکلی نداشته و سالم بوده داخل متن قولنامه هم قید شده که موتور صحیح وسلامت تحویل خریدار گردیده واین که موتور تمام و کمال به دیده خریدار. گردیدن و مورد قبول خریدار بوده و حق فسخ هم نگذاشتم حالا میخام بدونم خریدار می‌تونه کاری به علیه من انجام بده یا بتونه موتور رو به من برگردونه موتور تا زمانی که دست من بوده سالم بوده و حالا بعد چهار روز خدا می‌دونه چطور با موتور رفت آمد کرده و چه روغنی داخلش ریخته که این جوری شده

اگر رای صادره از دیدگاه با نامه پزشک قانونی فرق داشته باشد چکار کنیم

اگر رای صادره از دادگاه بانامه پزشک قانونی مغایرت داشته باشد چکار کنیم؟

چقدر زمان میبرہ ادغام دو پروندہ

پروندہ پسرم کہ دادسرای جشنوارہ و موردش ررغت بودہ رضایت شاکی گرفتہ شدہ وقاضی دستور ادغام پروندہ رو دادہ کہ با پروندہ موادش دردادگاہ انقلاب ھست یکی شہ چقدر زمان میبرہ

مهریه

یک سال 3 ماه پیش با همسرم به مشکل خوردم یک هفته قبل این که اقدام به اجرا گذاشتن مهریه کنه ماشین به نام مادرم زدم بعد دو هفته با هم سازش کردیم برگشتیم به زندگی الان یکسال 3 ماهه میگذره مجدد به مشکل خوردیم مهریه رو اجرا گذاشته و من همچنان دارم از ماشین استفاده میکنم ایا میتونه ماشینو توقیف کنه بگیره؟

موتور مزایده ای

سلام پسر خاله من موتور از یه بنده خدایی خریده بود به اسم مزایده ای . این موتور فاقد مدارک و پلاک می‌باشد . حالا پسر خاله من را نیرویه انتظامی گرفته به جرم موتور سرقتی چیکار باید کرد

معافیت

با سلام بنده سه تا رگ بالن زدم و استندگزاشتم دیسک کمر دارم و شماره چشم هردوتا 4می باشد و از خدمتم 9 مانده بود که مرخصی از یگان گرفتم و به دانشگاه رفتم و دیگه ادامه خدمت نرفتم ایا با توجه به متاهل بودن و سن 40سال بدون فرزندم و بیماری که ذکر شد شامل معافیت میشوم

ضمانت

سلام یه نفر میخواد وام بانکی بگیره و من ضمانتشو انجام بدم با چک و به من دو برابر مبلغ وام سفته میده مشکلی برای من پیش میاد

مزایده ملک مشاعی

من مالک 5 دانگ یه ملک غیرقابل افراز هستم و یک نفر هم مالک یک دانگ. اگه ملک به مزایده بره و من برنده بشم باید کل مبلغ رو پرداخت کنم یا فقط سهم یک دانگ رو؟

کفالت پدر

سلام وقتتون بخیر من همسرم 31 سالشونه پدر شوهرم عمل قلب باز انجام دادن از رگ های کف پا به قلب پیوند زدن میخواستم بدونم میشه از طریق پدر کفالت بگیرن ؟؟70 سالش هست پدر شوهرم میخواستم بدونم امکان گرفتن کفالت از این طریق هست یا خیر تمام پرونده های بیمارستانشونم داریم

دریافت کارت ایثارگری که پدرش فوت شده

سلام پدرم به مدت 22 ماه در جبهه عملات جگی بوده خواستم پیگیر کارت ایثارگری باشم و در قید حیات نیست

نکشیدن کروکی هنگام تصادف

سلام روز بخیر برادر بنده یک هفته پیش سر ساختمان بوده ک سر کارگر با ماشین به طور تصادفی زیرش میگیره اون لحظه با 110 تماس گرفته نشده اما با اورژانس تماس گرفته شده بوده یک ساعت بعد از حادثه کانتری محل آمد بیمارستان و صورت جلسه کرد بیمار ب علت وضع ریه دو روز در بیمارستان اول بستری بود سپس بیمارستان بیماری ک کمر کتف و رون و زانو و دندش شکسته بوده رو مرخص کرد و گفت ببرین بیمارستان رجایی شیراز الان اینجا بخاطر نبودن قید کروکی توی پرودنش کل هزینه ها داره آزاد حساب میشه و ماهم هیچ پولشو نداریم از راننده شکاست کرديم. پاسگاه محل حاضر نمیشه زیر صورت جلسه رو امضا کنه یا کروکی رو درست کنه الان ما باید چیکار کنیم؟

خرید خودرو المثنی برگ سبز

من یک ماشینی را معامله کردم و پول را داده ام فروشنده وکالت نامه رسمی داده خودرو را داده و کارت ماشین را هم داده ولی برگ سبز رو نمیده.اگر من از برگ سبز ماشین المثنی بگیرم و تعویض پلاک کنم و فروشنده بعدا با همون برگ سبزی که داره میتونه ادعای مالکیت کنه و شکایت کنه؟ ممنون

اتهام مالخری

سلام من یک هفته پیش از یک مغازه کامپیوتر فروشی یک سیستم خریدم الان فهمیدم هاردی که به من داده دزدی بوده و من اصلا خبر نداشتم، حالا صاحب هارد میگه ازش یک سیستم کامل با مانیتور خریداری کردن ولی پول ندادن یکجوری کلاه سر طرف گذاشتن، حالا طرف اومده با وکیلش، هارد رو از من گرفتن گفتن تو مال خر هستید منم فاکتور رو نشون دادم و بعد مغزه و صاحب مغازه رو نشونشون دادم، آیا من که فقط یک برای خانه ام از آن مغازه خرید کردم و هیچ اطلاعی از دزدی بودن هارد نداشتم متهم هستم و مال خر میشم با این که فاکتور را در حضور فردی که ازش دزدی شده از مغازه دار تحویل گرفتم بازهم اتهامی بمن وارده، آیا سیستم رو از من میگیرن، اگر سیستم رو از من بگیره من پولم رو از کی باید پس بگیرم، ممنون میشم اگه جوابم رو بدید.

پول برای پایان نامه

سلام من دانشجوی کارشناسی ارشد * شیراز هستم از سال 1401دانشجو بودم درس من توی سال 1401 تمام شد ولی پایان نامه ام نه چون همش ردش میکردن و پول از من می‌گرفتند من یه مدت مریض شدم نتونستم برم پایان نامه ام رو نشون بدم اما ارسال کردم برای استاد راهنما بعد دوماه بازش کرد دوباره ردش کرد و دانشگاه پیام داده شش میلیون باید پرداخت کنید برای پایان نامه من شکایت دارم که همش باید پول بدم

جراحت بر اثر شکستن شیشه درب لابی غیر استاندارد

سلام اگه کسی به وسیله شیشه ساده 3 میل درب ورودی لابی مشاع ساختمان باعث جراحت بشه و میبایست طبق استاندارد نظام مهندسی شیشه میبایست سکوریت باشه مقصر کیه وحکمش به چه صورته

کتک مادر

سلام من 14 سالمه مادرم هرچی میشه منو میزنه نمیدونم چیکار کنم فحاشی میکنه به من جلوی فامیل میزنه منو با کمر بند دسته تی با کفگیر با جارو منو کوچیک میکنه همه منو مسخره میکنن من دیگه خسته شدم من از نظر روحی دیوانه ام لطفا کمکم کنید

مهریه

سلام من مهرمو از طریق دفتر اسناد به اجرا گذاشتم و به اندازه کل مهریه حدود 400 سکه در اداره ثبت ملک و حساب بانکی توقیف کردم، یک ماه بعد یک وکیل روی مهریه گرفتم و‌قرارداد مالی ای امضا کردم که بابت وصول مهر 10 درصد به ایشان پرداخت کنم حتی در صورت مصالحه و سازش، الان با همسرم به توافق رسیدیم و نمیخوام جدا شم و با مبلغ پیشنهادی ایشان برگردم و نمیخوام این درصد رو به وکیلی بدم که هیچ کاری جز اعلام وکالت روی پرونده انجام نداده ایا راهی هست؟

اجاره مغازه

سلام ملکی را یک سال از وراث اجاره کردم و فقط 95 میلیون بابت اجاره قبل بدهکار هستم ولی در تمدید سال بعد صلح نامه امضا شده بین من و نفر قبل که از طرف وراث قولنامه سال قبل را امضا کرده بود امسال بعد از توافق برای سال بعد و دریافت اجاره جدید به من می‌گوید باید تخلیه کنی یا به رهن اضافه کنی یا تخلیه را به زور میگیرم راهنمایی بفرمایید در ضمن چند نفر از وراث با ایشان بر سر اجاره گرفتن مشکل دارند و باعث دردسر برای کسب من شده اند و در بنگاه دیگری بدون اطلاع بنده قولنامه امضا کرده اند و باعث مزاحمت برای کسب من شده اند

برداشت از حساب مسدودی

سلام حساب شوهر من بابت چک برگشتی ب مبلغ هفتاد و هفت میلیون ب میزان صدو بیست هزارتومان مسدود شده الان پول ب حساب شوهررم واریز شده آیا میتواند پول واریز شده را برداشت کند؟ ب مبلغ 10 میلیون توان الان ب حسابش واریز شده

پارکینگ مزاحم

سلام وقت بخیر بنده یک واحدی رو خریداری کردم که داخل سند نوشته بود پارکینگ مزاحم وقتی از صاحبخانه پرسیدم گفت چون کنار درب سکوریت ورودی است این واژه مزاحم آورده شده خواستم بدونم ممکنه همچین چیزی یا فقط این کلمه ی مزاحم برا پارکینگ هایی میاد که دو ماشین درگیر هم باشن‌‌. با تشکر