1405/8/4
با سلام
قبل از بنده مستاجری ساکن ملک مورد نظر بوده که چندین سال ساکن بودن و گویا هزینه های جاری رو پرداخت نداشتن و تخلیه خودشون رو هم انجام دادن
بنده به عنوان مستاجر جدید قصد حمل اساس و مستقر شدن رو دارم که هیئت مدیره میگه اجازه ندارید و باید مستاجر قبلی که چندین و چند سال اسکان داشته تسویه کنن!
آیا این اقدام قانونی هست؟ با توجه به اینکه در مدت اسکان با ایشون تسویه ای نداشتن و قاعدتا فرصت داشتن برای این موضوع و البته مالک که یک و نیم سال هست خرید ملک رو انجام دادن از این موضوع بی اطلاع هستن
1405/8/4
چند سال پیش زمین خریدم. معارض داره! متصرف کنونی بعد 18 مبایعه نامه زمین خریده! مبایعه نامه من مقدم بر آنهاست در واقع من از کسی خریدم که بعد به فرد دیگه ای همان زمین فروخته! الان قرار اناطه دارم بعد شکایت کیفری. حالا برای باطل کردن آن 18 فروش نامه بعد خودم:
1- آیا باید 18 نفر طرف خوانده خودم در دعوی قرار بدم؟ کجا پیداشون کنم؟
2- مبایعه نامه ها شون رو ندارم هیچ کس در اختیارم قرار نمیده چطور بدست بیارم؟ اداره ثبت هم نداره پخش اند در املاکی های سراسر کشور!
3- قاضی بعد چند بار دادخواست اثبات مالکیت ن ...
1405/8/4
با سلام
مالک یک واحد در یک ساختمان هفت واحدی هستم که دو درب پارکینگی شمالی جنوبی و یک درب نفررو دارد در آسانسور و راه پله هم در پارکینگ می‌باشد واحد بنده پارکینگ ندارد و واحد های دیگر ریموت در پارکینگ را به بنده نمیدهند و من برای حمل اساس و رفت آمد مهمانان با ویلچرم دچار مشکل شده ام و نمیخواهمم در مشاعات موتور یا ماشین پارک کنم در صورتی که خودشان در فضاهای مشاع پارکینگ ماشین پارک میکنند اما بمن ریموت در را نمیدهند و می‌گویند ساکنین راضی نیستند آیا ریموت درب پارکینگ فقط برای واحدهاییس ...
1405/8/4
سلام من نیروی حجمی نگهبان بانک مسکن گیلان بودم که برج مهر1405 گفتن دیگه نیرو نمی خوان،من از مهر 1400در آنجا مشغول به کار بودم آیا دیوان شکایت کنم موفق میشم تشکر ایثارگری به من تعلق مگیره؟
1405/8/4
سلام من اقا هستم و 53 ساله
چند سال پیش با 9 سال و 9 ماه سابقه بیمه بخاطر باطری قلبی از کار افتادگی کلی گرفته ام و الان حقوقم 17 میلیونه . وسوالم اینه توی سابقه بیمه ام من 6 ماه در تونل در یک سد کارکردم اگر این 6 ماه سختی کار بهش تعلق گرفته باشه الان میتونم اقدام کنم که اون 6 ماه که الان توی سابقم هست رو با توجه به سختی کار لحاظ بشه در سابقه بیمم ؟؟ و اینکه اثری در حقوق دریافتیم اعمال میشه؟؟
1405/8/4
سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم
من پدرم طی چن واریزی به یه شخص دیگه حدود25میلیون تومان وجه انتقال داد،بعد از دو سال که طلب خودشو خواست طرف قبول نکرد و پدرم شکایت کرد،دادگاه صلح حکم به نفع پدرم داد و حکم جلبم گرفت،بعد از چند ماه طرف واخواهی داد و ادعا کرد که به پدر من لوازم خانگی داده برای فروش و اون مبالغ برای اونا بوده،دادگاهم صرفا به خاطر شهادت دروغ 3تا شاهد رای به نفع اون دادن،الان من میخوام تجدید نظر اعتراض بزنم،بااینکه پرینت بانکی و اسناد واریزی دستم دارم ولی به ناحق حکم به نفع من ن ...
1405/8/4
در خیابان من از کوچه بیرون اومدم در خیابان و کمی جلو تر تقاطع بود رفتم ولی شلوغ بود متمایل ب چپ شدم ک دور بزنم و منتظر بودم دوتا ماشین پشت سر رد بشن ک یکیشون اومد مالید از سمت راننده ب ماشین من و آینه رو هم شکست ولی افسر اومد منو مقصر کرد میگم اون ب من زده در حالی ک اونم خودش گف میخواس دور بزنه ولی وقتی افسر گف حق تقدم با کسی هس ک مستقیم میره هیجی نگف
آخه چطور اونی ک اومد با سرعت ب ماشین من باید بی تقصیر بشه و من هزینه ماشینشم بدم
1405/8/4
سلام بنده بابت مابه التفاوت نفقه اعسار زدم هنوز دادگاه اعسار زمانش نرسیده است امروز یک دادخواست نفقه برام اومده که به شعبه سوم صلح ارسال شده است درصورتی که دادگاه نفقه و همچنین اعسار بنده هردو در شعبه یک رسیدگی می‌شود آیا این امر میسر است ؟
1405/8/4
سلام، بنده با ماشین به پرایدی که بصورت مورب در کنار ی ماشین دیگه پارک شده بود زدم.بعد برخورد پراید به ماشین بغلی ( سمت شاگرد پراید خورد به قسمت در و گلگیر عقب جک) افسر اومد و من رو مقصر دونست و ازم امضا گرفت. در صورتی که بهشون گفتم این پارک سد معبر و غیر قانونی نیست؟ ایشون گفتن نه فقط جریمه داره
الان ب نظرتون مقصر منم ؟ چیکار باید بکنم واسه اعتراض
1405/8/4
باسلام وخسته نباشی خدمت شما میخواستم استعلام سابقه کیفری برای خواستگار خواهرم بگیرم لطفا رهنمای یا کمکی ازت بر میاد ؟سپاس گزارم
1405/8/4
چگونه می‌توان در احکام منجر به حبس از عفو تخفیف استفاده کرد؟
1405/8/4
سلام محکوم به پرداخت شدم بابت 294 تومن چک که برگشت خورده
اجراییه گرفته و سی روز بهم وقت دادن برای اعلام مال یا اعسار زدن
رفتم برای وبت اعسار میگن شماره دادنامه نداره اجراییه نمیشه ثبت کرد سیستم بدون شماره دادنامه قبول نمیکنه
الان باید چیکار کنم کلا دو روز وقت دارم تا پایان سی روز؟
1405/8/4
سلام وقت بخیر من یک گوشی آیفون نو و آکبند از یکی از دوستانم خریدم بدون رجیستر که قرار بود رجیسترشم انجام بده
بعد از 2 هفته رجیستر انجام شد ولی مغازه داری که دوستم گوشیو ازش خریده به نام خودش رجیستر کرده و میگه چون دوستم گوشیو به صورت چکی ازش خریده تا چک هاش پاس نشه رجیستری و انتقال نمیده
حالا با توجه به اینکه من از دوستم نقدی خریدم و ازش امضا هم دارم در صورتی که چک هاشو پاس نکنه گوشی قانونا مال کی هست ؟
1405/8/4
چطور می شود موتور پارکینگی (مزایده ای )را مدارک دار و پلاک ملی کرد؟
1405/8/4
سلام عرض ادب و ارادت
سوال من راجب سند تك برگي با قانون تعيين تكليف يا همان ١٤٧ است بنده زميني رو كه از پدر بزرگم به مادرم ارث رسيده رو يو تي ام برداشتم و تمامي ورثه امضا كردند و اثر انگشت زدن كه اين قسمت رو داديم به مادر من از جمله مادر بزرگم كه ٩٠ سالشه و با فروش زمين مادرم به بنده با قانون تايين تكليف سند تك برگي كردم حالا كه از شانس اون قسمت زمين ارزش بيشتري پيدا كرده ورثه مي گن قانون تايين تكليف ارزش زيادي نداره يا زمين رو برگردون يا شكايت ميكنيم باطل كنن سند رو در حالي كه امضا و اثر انگشت ...
1405/8/4
اگربرادرزن دوسال پیش مرا با چاقوزده والان بعداز یک ماه میخواهم بچه‌هایم راببینم نمیزارن میتونم شکایت برادرکنم
1405/8/4
سلام خدمت شما
چند سال پیش از برادر بزرگم بابت ارثیه شکایت کردم که اون با مدارک وشاهدین به دروغ حیله ازمن امضا گرفت ودر قبالش امضا یه چک 800 هزار تومانی بهم داد که شکایتم منع تعقیب بشه پهنه زمین و املاک پدریمونو فروخت فوت کردن که باقی ارث رو هم فرزندانش فروختن ومقداری هم به یکی ازخواهرام دادن ومن که فهمیدم ارثیه وجود داره برادرم مرا فریب داده به بچه هاش رجوع کردم ولی اونا درجوابم گفتن تو800 تومن گرفتی و صلحنامه داری
باتوجه به اینکه پدرم ارثیه کلانی به جا گذاشته ولی مرا بی سهم کردن با کلک ونیرن ...
1405/8/4
با سلام من سال 88 چند فقره چک از کسی داشتم موجودی نداشته دادم یه یکنفر دیگه چک ها رو برگشت زده به اسم خودش الان دسترسی به اون ادمی که چک ها رو برگشت زده ندارم اصل چک ها و برگشتی ها دستمه ایا الان میتونم با این قانون جدید که به نرخ روز محاسبه میکنن روی چک ها اقدام کنم یا نه لطفا راهنمایی کنید تشکر
1405/8/4
با سلام .. جهت وساطت در بین دعوای دونفر وارد شدم که با حضور مامور کلانتری در ماجرا توسط مامور کلانتری هل داده شدم و زمین خورده و لگنم شکسته است .. الان چه کاری باید انجام دهم ؟؟
ممنون
1405/8/4
مادربزرگم بعد از فوت پدرم دستنویس با حضور دوتا شاهد و اثر انگشت و امضا گفته که از ارث هیچی نمیخواد حالا بعداز گدشت دوسال که رفتیم محضریش کنیم گفت ارث میخوام و اوضاعش هم خوب نیست و چیزی از عمرش نمانده آیا این برگه دستنویس دارای اعتبار هست؟
1405/8/4
اگه شاکی پرونده بعداز حکم قاضی رفع اتهام بزن رضایت بده کلان پرونده مختومه میشه از طرف قاضی که حکم داده؟
1405/8/4
سلام خسته نباشید،پدرم 10 سال پیش فوت کرده،و من و مادرم مستمری بگیر هستیم،
الان من یه ساله ازدواج کردم،حقوق من قطع نشده،میخواستم بدونم کجا برم که کل حقوق به مادرم واریز بشه؟
1405/8/4
باسلام من به 6ماه حبس تعزیری محکوم شدم بابت مشارکت در نزاع قبل از گذشت شاکی درخواست پابند دادم هنوز به درخواستم رسیدگی نشده بود شاکی گذشت کرد بد قاضی اجرای احکام موافقت کرد پابند رو دادگاه هم تایید کرد آیا قبل از تحویل پابند امکان درخواست تخفیف مجازات طبق ماده 483 امکان پذیر هست یا ن پرونده دادگاه هست تا به درخواست تخفیف رسیدگی بشه ولی حکم پابند رو قبلا دادن ومن هنوز نرفتم پابند تحویل بگیرم ممنون میشم زودتر جوابگو باشید واینکه هیچ سابقه ای ندارم
1405/8/4
سال 69 از تهران ماموریت فرستادن خرمشهر زمان درگیری عراق و آمریکا چه مزایای به ما تعلق میگیرد؟
1405/8/4
سلام و عرض ادب. بنده دو ساله ازدواج کردم شوهرم حدود 14 ماهه منو کاملا بلاتکلیف رها کرده، من از اردیبهشت 1405 علیه شوهرم شکایت نفقه و مهریه کردم و حکم نهایی محکومیتش به پرداخت 110 میلیون نفقه و دو سکه پیش پرداخت اوایل مهر ماه آمد و بهش ابلاغم شده. همچنان هیچ اقدامی جهت پرداخت مهریه و نفقه نکرده و جلب سیارشو گرفتم اما از عمد جلبش نکردم و همچنان تمکینم نزده. در پرونده نفقه هیچ دفاعی از خودش نکرده دریغ از یک برگه یا هرچیزی... .
حال قصد دارم طلاق مبتنی بر عسر و حرج شکایت کنم بدون بخشش مهریه و احتمال ...
1405/8/4
اگه شاکی بعداز حکم قاضی رضایت بده رفع اتهام میشه؟
1405/8/4
با سلام و احترام.
اینجانب سرباز وظیفه ارتش جمهوری اسلامی ایران هستم و به دلیل غیبت ناشی از مشکل معافیت تحصیلی، 6 ماه اضافه‌خدمت سنواتی برایم ثبت شده است. میخواستم بدانم با توجه به شرایط زیر، آیا امکان قانونی حذف یا بخشش تمام یا بخشی از اضافه‌خدمت من وجود دارد؟
بنده دانشجوی کارشناسی ناپیوسته رشته معماری دانشگاه آزاد اسلامی واحد چابهار بودم و در سال 1400 وارد دانشگاه شدم. معافیت تحصیلی اولیه‌ام تا تاریخ 1402/11/30 اعتبار داشت. با وجود اینکه معافیت تحصیلی‌ام را تمدید نکرده ...
1405/8/4
سلام وعرض ادب برادرم 11 سال بیمه ی روستایی وعشایر پرداخت کرده است ولی متاسفانه چند ماهی هس فوت شده وازدواج نکرده بود والان گفتن چیزی شاملش نمیشه چون مادرم بیمه ی تامین اجتماعی هستن وگفتن دوتا حقوق الان باهم امکان پذیر نیس وپدرم بنده خدا بیمه روستایی ماهی 1600 دریافت میکنید لطفا راهنمایی کنید
1405/8/4
یک ملکی رو من تو مزایده دادگاه خریدم، روند قانونی هم طی شده و سند به اسمم خورده. این خونه 2 تا مالک داشته و 3 دانگ 3 دانگ بوده و یکی از مالک های قبلی خونه شکایت کرده که من 3 دانگ از خونه رو قبل از این دادگاه که 405 عه تو سال 94 قولنامه دستی زدم به نام زنم و اختیار خونه با من نبوده که ملک و به مزایده گذاشتن.
امکان ابطال این رای دادگاه هست؟ امکان اینکه اون 3 دانگ و به مالک برگردونن؟
با فرض اینکه قولنامه واقعی باشه و سندیت داشته باشه.
1405/8/4
سلام وقت بخیر، همسرم چند سال پیش خانه ای سند دار خرید و حدود 3 سال بعد 3 دانگ خانه رو بدون پیشنویس مبایعه نامه و قرارداد در املاک به نامم زد. بعد از مدتی آن خانه رو فروختیم و یک خانه قولنامه ای خریدیم در پیش نویس مبایعه نامه فقط اسم همسرم برای شش دانگ ذکر شد ولی موقع قراداد با کد رهگیری 6 دانگ آن خانه به نام من شد. الان اختلاف پیدا کردیم، همسرم میتونه خانه رو از من پس بگیره؟ برای پرداختی خانه یک سری از مبالغ از حساب من برای فروشنده واریز شده است.