1397/1/29
سلام عرض ادب ، محضر اساتید گرانقدر ، سوالی داشتم اینکه در قرارداد مشارکتی یک شرطی گذاشته اند که سازنده حق پیش فروش و فروش سهم الشرکه خود را تا پایان سازه طبقه پنجم ندارد ، ولی سازنده قبل اتمام سازه طبقه پنجم یک واحد از سهم خود را فروخته و از مالک پنهان کرده و بعد از اتمام سازه پنجم و اتمام ساختمان مالک زمین متوجه این موضوع شده و دادخواست ابطال معامله را از دادگاه خواسته است با اینکه میگوئیم ساختمان تمام شده و شرط الان محقق شده است قبول نمیکند میگوید چون زمان عقد مبایعه نامه قبل از اتمام سازه طبق ...
1397/1/29
اگر 4 نفر داخل ماشین باشند و تصادف کنند و یکی از انها بعد از ده روز حالش خوب باشد و مدارک رو کامل کند برای اینکه دادگاه معرفی کند به بیمه ازا باید دوره درمان همه مشخص باشد که یک رای برای انها بدهد یا اینکه میتواند رای اون یکی رو بدهد و به بیمه معرفی کند ممنون و متشکر از راهنماییتون
1397/1/28
سلام. اگر صلح نامه ای بدون قبول متصالح یا به عبارتی بدون امضای متصالح باشد و حتی شخص متصالح در زمان تنظیم صلح نامه حضور نداشته این صلح نامه باطل است یاخیر؟در ضمن صالح فوت کرده و صلح نامه درحضور سه شاهد صورت گرفته.
1397/1/28
با سلام. بنده دو ماه پیش تصادف کردم و طرف مقصر بود. و خواهان افت قیمت ماشین شدم. رفتم شورا حل اختلاف شکایت کردم و طبق نظریه کارشناس 7 تومان افت قیمت اعلام کردن. اما طرف نظریه کارشناس قبول ندارد. و باهم به توافق رسیدیم که ماشین درست کرده و به در بنگاه ببریم و مابه تفاوت ماشین رو بهم بده. سوالم اینه وقتی باهم توافق کردیم آیا طرف میتواند در دادگاه ادعای پرداخت قسطی کند یا خیر. یا باید یکجا پرداخت کند.. ممنون از شما
1397/1/28
با سلام خدمت مشاورین محترم
اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی سنددار بوده که ضلع شمالی آن نسبت به ضلع جنوبی آن دارای متراژ کمتری می باشد. به اصطلاح قناص می باشد. جهت ترمیم آن زمین بغلی که غیرتفکیک بوده و به عنوان سهم پدری مالک به وارثین داده شده. وارث نیز از طریق وکالتنامه محضری کلیه اختیارات خود را به فرزندش واگذار نموده، فرزندش نیز مقدار 160 مترمربع آن را به شخص دیگری از طریق مبایعه نامه عادی فروخته و آن شخص نیز مقدار 10 مترمربع آن را جهت ترمیم زمین بنده و رفع قناصی آن به بنده فروخته. حال وار ...
1397/1/28
سلام حكم رأی مطالبه نفقه به نفع زوجه صادر شد ولی زوج با اينكه قصد ادامه زندگی ندارد باز با اينحال رفته دادخواست الزام به تمكين را داده و حتما بخاطر نپرداختن نفقه چنين دادخواستی داده در اين صورت، آيا زوجه در جلسه دادگاه الزام به تمكين برای دفاع خود مي تواند كلي عكسهاي دوران بعد از عقد با زوج گرفته براي اثبات حرفهاي خود كه حاضر به ادامه زندگي است اما زوج نمي خواهد در كنار ساير دلايل و مدارك عكسها را هم به قاضي نشان بدهد؟ و زوجه به قاضي توجيه كند و بگويد كه من زندگي و شوهرم رو دوس دارم كه اينهمه آ ...
1397/1/28
سلام مهريه زوجه ١١٤ سكه عندالمطالبه می باشد زوج تمكن مالی خوبی دارد اما مهريه زوجه را پرداخت نمی كند لذا زوجه هم مهريه اش را به اجرا گذاشته و دستور قرار تأمين خواسته هم صادر شد اما باز زوج لجبازی كرده و از دادن مهريه كوتاهی می نمايد، 1- آيا ميتوان از دادگاه حكم جلب زوج را گرفت؟ 2- جواب در صورت بلی آيا حكم جلب مهريه دستور حبس دارد؟ 3- جواب در صورت بلی قانون به مدت چند ماه حبس می زند؟
1397/1/28
سلام وقت بخیر
بنده مدت کوتاهی با خانمی دوست بودم و بعد چند ماه دوستی بنده متوجه شدم که ایشان دختر نیستند. و رابطه ما از همان موقع به پایان رسید. این خانم بعد از گذشت یک سال از بنده شکایت کردند که با ایشان رابطه نامشروع داشتم و ایشان رو با قول ازدواج فریب داده ام. در حال حاضر 3سال از شکایت خانم میگذرد اما به نتیجه ای نرسیدیم. تنها چند اس ام اس و پیامهای وایبری که بین بنده و ایشون ردو بدل شده مدرک این خانم هست که ثابت میکنه بنده با این خانم دوستی داشتم. خواهش میکنم کمک بنده بفرمایید. جالب اینجاست ...
1397/1/28
سلام بنده برای اثبات جرم تخریب عمدی خودرو از طریق اسید پاشی 2 نفر شاهد در پرونده موجود هست که یکی از شاهدین در دادسرا و یکی دیگر در دادگاه با سوگند به قران شهادت علیه متهم پرونده دادند و در محتوتی شهادت نیز دقیقا عین هم شهادت دادند سوال اینجاست که با وجود شهادت نزد دادیار و عدم حضور در دادگاه یکی از شهود قاضی میتواند شهادت نفر اول را در دادسرا مورد قبول واقع گردد و در کنار شاهد دوم که در دادگاه شهادت داده محکومیت متهم صادر گردد البته قرار جلب دادرسی از دادگاه هم عرض نیز صادر گشته و اماراتی هم در ...
1397/1/28
سلام
بنده هنگام ماموریت تصادف کردم و ضارب متواری شد و اطلاعاتی ازش ندارم، اما در صورتم جای زخم هام رو صورتم مونده ، برای تصادف هم شاهد دارم و همینطور گزارش کلانتری
میخواستم ببینم دیه ای چیزی بهم تعلق میگیره یا نه، ممنون
1397/1/28
با سلام
بر علیه اینجانب شکایت کذبی صورت گرفته که در جلسه رسیدگی آن در دادگاه کیفری دو نیز حضور یافتم و ختم جلسه توسط قاضی اعلام شد.
از تاریخ رسیدگی دادگاه 6 روز گذشته است و با مراجعه به سایت اطلاع رسانی پرونده موارد زیر مشاهده گردید:
1. در قسمت خلاصه پرونده:
پرونده مختومه شده است.
2. در قسمت روند کار پرونده:
- دستور قضایی مبنی بر اعاده پرونده و ثبت و بایگانی شدن مدرک در پرونده و کسر از آمار در تاریخ .............................. صادر گردید.
- نسبت به اتهام ............................. ...
1397/1/28
سلام
فردی از من سال قبل بابت حسن انجام کار چک 50.000.000 ریال در وجه حامل دریافت کرد و هیچ رسیدی بابت چک به من نداد ،، هنگام ترک کار کلیه حقوقم را داد و گفت چک را باید از تهران بگم ارسال کنند. حدود شش ماه پیگیر نشدم چون هر زمان تماس گرفتم گفت چک نرسیده ،، تا اینکه الان حکم جلب من را گرفته است. روی چک در غیاب من حکم غیابی گرفته و حکم قطعی و اجراییه زده. // لطفا راهنماییم کنید چگونه می توانم روی حکم مورد نظر و اجراییه لایحه یا اعتراض بگذارم ؟؟؟
1397/1/28
سلام ،، دو فقره بیمه نامه شخص ثالث مورخ 10 دی ماه 96 جهت مشتری صادر شده است ،، یکی از خودرو ها بنام فرد می باشد. جمعاً مبلغ 24.000.000 ریال حق بیمه دو بیمه نامه و پیش پرداخت وی 10.000.000 ریال بوده است ،، بابت مانده حق بیمه چک 14.000.000 ریال که به نام همسر وی است به عنوان ضمانت گرفته شد. به علت اینکه مشتری سابق ما بوده است از وی سفته یا تعهدی گرفته نشد. در حال حاضر اقساط خود را پرداخت نکرده و از محل سکونت اعلامی رفته است.
میخواهم از خود بیمه گذار دادخواست مطالبه 14.000.000 ریال به شورا بدهم و ...
1397/1/28
سلام خسته نباشید. من سه سال پیش دعوا کردم چاقو خوردم. برام دیه اومد قسطی. ولی پرداخت نکردن. حالا جلبشو گرفتم مامور هم بردم خونشون ولی نبود. حالا اگه جلب ضامنشو بگیرم جریان چی میشه؟؟ ضامنش باباشه. ممنون
1397/1/28
باسلام ما از سال 87 ازدواج کردیم از سال 93 فهمیدم شوهرم با یه خانوم رابطه دارد اول ادعا کرد کاری نمیتونی بکنی این حقی که قران داده بخاطر بچم کوتاه امدم سال بعد دوباره متوجه شدم باز با مشاوره... زندگی ادامه دادیم دوباره فهمیدم گفت صیغه من ولی چند ماه بعد فهمیدم خانم شوهر داره با یه دختر 10ساله تمام مدرکهام ازم با زور گرفت تنها عکسایی که از رو شماره و پیامکشون گرفتن و شماره حساب اون خانم با خط همسرم و در اخر پرینت تلفن که قانون باید بگیره شوهرشم در جریان گذاشتم قبول نمیکند و میگوید یه چیزی بوده بز ...
1397/1/28
با سلام
همسایه داریم که آسایش رو از تمامی آپارتمان سلب کرده
مهمانی با سر و صدای زیاد بالای سر ما - سر و صدا در راه پله ها
ایشان و بنده حق پارکینگ داریم و ایشان علاوه بر خودرو شخصی موتور سیکلت رو هم در پارکینگ میزارن ( در محیط مربوط به خودشون نیست) و هر روز نزدیک به 10 دقیقه در پارکینگ موتور رو روش می کنن و گاز میدن
متاسفانه باقی واحد ها چون مستاجر هستند در شکایت از ایشون همکاری نمیکنن
چه کار میشه کرد با این همسایه ؟
1397/1/28
با سلام
مغازه ای دارم که از قبل از سال 49 آب تجاری با مصرف بالا در صنف لباسشویی داشته سال94 تغییر شغل دادم به کبابی اداره آب برام زد تغییر شغل و یه فاکتور 40 میلیونی برام صادر کرد ...
آیا میشود به سبب داشتن آب تجاری از قدیم این مصوبه رو باطل کرد ؟
1397/1/28
سلام و خسته نباشید
آیا وکالت نامه ای که در دفتر وکالت برای انحصار وراثت داده شده با این وکالت میشه 2 عدد خانه بدون اجازه دو نفر ورثه اجاره داد؟
و دو نفر از ورثه اصرار به تقسیم ارث خود دارن ولی بقیه همکاری نمیکنن تکلیف چیست از کجا باید اقدام کنی بهتره آیا وکیل بگیری بهتره یا خودشون اقدام کنن بهتره ورثه های دیگه میگن اگه اقدام قانونی کنی چیز کمتری بهت میرسه آیا این درسته؟؟ ممنون از شما عزیزان
1397/1/28
با سلام خدمت مشاوران
در مورد ارث سوال داشتم بعضی از عمه و عمو های بنده املاک پدری را تحت عنوان مهریه مادری که مادر بزرگ مادر پدر بنده هم هست فروخته یا قول نامه کرده اند هرچند ایشان مستمری از تامین اجتماعی دریافت میکردند با این ادعا که سرپرستی ایشان را داشتیم و نیاز به خرج بوده،
آنها گاهی با ادعا اینکه پدر بنده جزء فرزندان نبوده و گاهی با شاهد شدن برای کسی که ملک رو از آنها خریده و در همسایگی ما زندگی میکند اقدام به صحنه سازی و گرفتن حق خود کرده اند
البته ما در قسمتی از ملک مستقر شده ایم ای ...
1397/1/28
با سلام از بنده که یک شیشه وتکا گرفته بود دادگاه حکم داده که 6ماه حبس که 4 ماهش تعلیق و 2 ماه زندان با 150هزار تومان جریمه نقدی که درخواست تجدید نظر دادم آیا امکانش هست 2ماه حبس به جزای نقدی یا تعلیق بدن ممنونم.
1397/1/27
سلام و خسته نباشید
آقای ع ملکی با سند وکالتی را با بیع نامه به دو نفر واگذار کرده است که یکی از آن ها پسر خودش میباشد من این ملک را تماما از این دو نفر خریدم و سند وکالت مستقیما از آقای ع به نام زده شد مبلغ 15 میلیون تومان از کل مبلغ ملک باقی ماند در نتیجه پسر ع که بیع نامه اولیه به نام او وشخص ثالث است بیع نامه را تسلیم من نکرد به بهانه پاس شدن چک 15 میلیونی اکنون با استفاده از بیع نامه موجود به دادگاه مراجعه کرده با این عنوان که یا سهم من را خریداری کنید یا سهمتان را به من بفروشید از طرفی هم ...
1397/1/27
با دادن اقرار به تسویه حساب دفترخانه ای بدون گرفتن حق و حقوق کامل میتوان از کارفرما شکایت کرد ؟ تشکر
1397/1/27
با سلام اینجانب واحد آپارتمانی را در مشاوره املاکی خریداری نموده ام که قرار بود در تاریخ 95/10/30 واحد را بصورت کامل در اختیار اینجانب تحویل دهد و در تاریخ96/11/30 سند را به نام من بزند ولی در تاریخ 95/10/30 واحد آماده نبود به بنگاه مشاوره املاک برای طلب واحد موردنظر رفتم ولی با صحبت های غیر مقول مرا جواب می کرد که در تاریخ 95/11/30 ما را خواسته و نوشته ای را بر پشت قولنامه مبنی بر اینکه اگر این مواردها را امضا نکنی فروشنده به شما واحد را نمی دهد با توجه به شرایط معلول بودن دخترم و شرایط سخت زند ...
1397/1/27
من یک خودرو خریداری کردم که فروشنده وکالت داشتن از مالک خودرو و تعویض پلاک گردید و برگ سبز صادر شد لاکن سند به جهت اینکه وکالت نامه نزد تعویض پلاک ماند انجام نگرفته است فروشنده اولیه هم پیدا نمی کنم، همچنین مبایعه نامه دستی هم با شخصی که وکالت داشتن و در تعویض پلاک حضور پیدا کردن نوشتیم شاهد هم امضا کرد و کل مبلغ قرارداد هم پرداخت کردم و کارت کشیدم در کاتخوان فروشنده حالا چطور میشود اقدام نمود
1397/1/27
با عرض سلام و احترام
بنده 6 سالی میشه که طلاق گرفتم و حضانت فرزندم را در قبال بخشیدن همه حق و حقوقم گرفتم در حال حاضر از پدر فرزندم (دختر10ساله) خبری ندارم و درضمن هیچ مخارجی برای دخترش پرداخت نمیکنه و یا سراغی از دخترش بگیره و سوال بنده این است با این اوصاف می تونم حکم امین منضم به ولی قهری را بگیرم. ممنون میشم پاسخ بدهید.
1397/1/27
سلام پرونده مهريه كه به مرحله اجرای احكام مهريه رسيده و يك شماره پرونده جديد به آن اختصاص يافته (غير از شماره پرونده پرونده مهريه) : 1- آيا هزينه دادرسی در اين مرحله از پرونده اجرای احكام مهريه بايد مجددا پرداخت شود؟ 2- در صورت داشتن وكيل در مرحله اجرای احكام مهريه آيا دادگاه هزينه دادرسی را از سوی وكيل خواسته می شود؟ جواب در صورت بلی حدودا هزينه ی آن چقدر می باشد كه از سوی موكل به ايشان پرداخت شود؟
1397/1/27
سلام پرونده مهريه به مرحله اجرای احكام رسيده سئوال: 1- با توجه به اينكه قبلا قرار تأمين خواسته از سوی دادگاه صادر شده و اموالی بنام زوج از سوی اداره ثبت و اهالی مورد اعتماد محل كتبا معرفی شده آيا دادخواست اعسار از سوی زوج پذيرفته می شود؟ 2- آيا اين اعتراض نفعی برای زوج خواهد داشت؟
1397/1/27
مدیر ساختمان برای رفع نقص و نگهداری از شبکه فاضلاب ساختمان اقدام نمیکند و هر بار با بارش باران، فاضلاب از کف شور واحد ما خارج میشود. پس از چند نوبت مراجعه به مدیر و در حضور سایر همسایگان هنوز مدیر اقدام موثری نکرده است. راه های قانونی برای بازخواست مدیر و رفع مشکل ساختمان چیست و چگونه میتوان مدیر را از سمت خود عزل کرد؟
1397/1/27
با سلام 3 فقره چکی مجموعا به مبلغ 30000000میلیون تومان را 3سال پیش بابت خرید نرم افزاری که قرار بود شخصی تولید کند و به ما تحویل دهد دادم. این نرم افزار به گونه ای بود که فقط در همان زمان قابل ارزش بوده و الان دیگه داشتنش ارزشی ندارد. هنوز هم کالا رو تحویل نداده ولی اون شخص از همون سال چکهارو برگشت زده و الان حکم جلب صادر شده برا بنده و خسارت هم طلب کرده. با توجه به اینکه هنوز کالایی تحویل نداده من چکار باید کنم. شکایت رو غیابی انجام داده و نیابت گرفته عنوان دقیق چک اینچنین است.
بابت خرید نرم ا ...
1397/1/27
سلام.از تاریخ 95.8.2 مشغول به کار شدم تا تاریخ 96.11.14 بدون هیچ دلیل مشخصی اخراج شدم. دوماه حقوق طلب دارم و عیدی و سنوات و مرخصی و غیره. راهنماییم بفرمایید. ممنون