مشاوره حقوقی رایگان - پذیره انتقال زمین وقفی
با سلام و عرض ادب
معذرت می خوام با توجه به آیین نامه پذیره اوقاف ، طی دو ماده بشرح زیر نحوه دریافت پذیره ملک وقفی مشخص شده ، سوال بنده این است آیا انتقال سند تنها زمین وقفی که هیچ ساختی در آن تاکنون انجام نشده با عنایت به مواد زیر مشمول پذیره انتقالی می شود ، چونکه به نظر ماده 1 در مورد اولین سند مطرح است و ماده 2 نیز در صورت ساخت اعیان و فروش آن ، پذیره انتقال تعلق می گیرد ، خیلی محبت می کنید چنانچه راهنمایی بفرمایید . با سپاس فراوان
ماده ١ (اصلاحي 82/8/4 ) در مواردي كه زمين بلامعارض وقفی، ابتدائاً با اعطای حقّ تملّك اعيان جهت احداث واحد مسكونی و اداری، خدماتی و صنعتي داراي موافقت اصولي به اجاره واگذار مي شود، مبلغي متناسب با قيمت عادلة روز زمين كه در هر حال نبايد از سي درصد قيمت آن كمتر باشد طبق نظر كارشناس رسمي دادگستري و يا دو نفر خبرة محلي به هنگام تنظيم سند اجاره به عنوان پذيرة ابتدايي علاوه بر مال الاجارة عادلة روز از متقاضي اعمّ از شخص حقيقي يا حقوقي دريافت خواهد شد.
ماده ٢ : مستأجر عرصه اي كه حقّ تملّك اعيان داشته و احداث اعيان نموره است، چنانچه بخواهد مورد اجاره را به غير انتقال دهد پانزده درصد ما به التفاوت ارزش فعلي عرصه موقوفه، نسبت به ارزش زمان ايجار را مي بايد به عنوان پذيره انتقالی به هنگام تنظيم سند اجاره به نفع موقوفه پرداخت نمايد. اين ترتيب در نقل و انتقالات بعدی نيز رعايت خواهد شد. بديهی است قيمت عرصه به نحو مندرج در ماده يک محاسبه خواهد شد.
پاسخ ها:
باسلام دریافت پذیره ممکن است خلاف شرع و قانون باشد جهت بررسی دقیق تر حضورا مراجعه فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
23:53:27
1399/10/14
سوالات مرتبط
پذیره زمین وقفی ارثی
با سلام
زمین زراعی وقفی از پدرم که صاحب نسق کشاورزی بوده و دارای متولی خاص است به بنده رسیده است آیا متولی برای تمدید اجاره مزروعی می تواند درخواست پذیره انتقال بکند یا بر اساس ماده 6 آئین نامه ی پردا...
پذیره انتقال زمین وقفی
با سلام و عرض ادب
معذرت می خوام با توجه به آیین نامه پذیره اوقاف ، طی دو ماده بشرح زیر نحوه دریافت پذیره ملک وقفی مشخص شده ، سوال بنده این است آیا انتقال سند تنها زمین وقفی که هیچ ساختی در آن تاکنون ...
اجاره املاک اوقافی
با سلام و عرض ادب خدمت عزیزان
متولی تعداد زیادی زمین وقفی هستیم. این املاک 6 دانگ عرصه وقف هستند؛ بصورت وقف خاص. تا چندی پیش چون ما اقدام نکرده بودیم، اداره اوقاف از طرف ما با مستاجران قرارداد می بست...
پذیره زمین وقفی ارثی
با سلام
زمین زراعی وقفی از پدرم که صاحب نسق کشاورزی بوده و دارای متولی خاص است به بنده رسیده است آیا متولی برای تمدید اجاره مزروعی می تواند درخواست پذیره انتقال بکند یا بر اساس ماده 6 آئین نامه ی پردا...
پذیره انتقال اوقاف
ضمن سلام پدرم خونه ای که 1/5دانگ فقط ازعرصه ان اوقاف بود روبنام بنده باقیدشرط حق سکنی مادام الحیات قصدانتقال داشت که بارجوع بدفتراسنادرسمی ونامه های صادره جهت استعلام باوقاف رسیدم که20میلیون پذیره انت...
