مشاوره حقوقی رایگان - عدم رضایت دادن به تخریب و نوسازی آپارتمان
در مورد ساختمونی که کلنگی هست و 5 واحد داره و 4 واحد از این 5 واحد موافق تخریب و نوسازی هستند اما اهالی اون خونه هم حریف یکی از همسایه ها که معتاد هم هست نمیشن و 5 تا 10 سال هست میخوایم این خونه رو بسازیم نمیذاره ولی در حرف میگه من موافق ساختم اما اخیرا یه صورتجلسه نوشتیم که هرکی موافق تخریب و نوسازی این ملک هست امضا کنه این آدم امضا نکرد و 4 مالک دیگه امضا کردند و این آدم میگه بدید به من خودم اقدام میکنم. به زبون بی زبونی میگه یا من کارای ساخت و معرفی سازنده رو انجام میدم یا این ساختمون ساخته نمیشه؟
ساختمون واقعا به شدت فرسوده شده باید نوسازی بشه. چه کار میشه کرد؟
پاسخ ها:
در مجمع عمومی ساختمان مصوب کنید.سپس دادخواستی به خواسته الزام اون مالک به تبعیت از تصمیم مجمع عمومی در تخریب و نوسازی ساختمان به دادگاه بدید. دلایل سندهای مالکین و صورتجلسه مجمع بر تعیین مدیر و الزام مدیر به پیگیری قضایی و صورتجلسه بر موافقت بر بازسازی و در خواست ارجاع به کارشناس یا گرفتن اخطار از شهرداری مبنی بر لزوم تخریب و بازسازی (برای پشتوانه)
☆
☆
☆
☆
☆
23:56:26
1399/9/6
با اجبار نمیشه...باید حتما رضایتش باشه...والزام قانونی نداره.چون مالک واختیار ملکش رو داره.
☆
☆
☆
☆
☆
22:43:38
1399/9/6
سوالات مرتبط
عدم رضایت دادن به تخریب و نوسازی آپارتمان
در مورد ساختمونی که کلنگی هست و 5 واحد داره و 4 واحد از این 5 واحد موافق تخریب و نوسازی هستند اما اهالی اون خونه هم حریف یکی از همسایه ها که معتاد هم هست نمیشن و 5 تا 10 سال هست میخوایم این خونه رو بس...
نوسازی نما، راه پله و پارکینگ
با سلام. در یک مجتمع 12 واحدی ساکن هستم. برای نوسازی پارکینگ، نما، راه پله و درب ها مجموعا 72/000/000 تومان هزینه برآورد شده.(هر واحد 6/000/000 تومان) مشکل اینجاست که همه واحدها با نوسازی موافق نیستن...
همکاری نکردن یکی از مالکین در خصوص رفع نواقص آپارتمان
سلام، یکی از مالکین بدلیل کهنه بودن ساختمان هزینه ای برای تعویض درب پارکینگ نمیکند و این در حالی است که سایرین موافق هستند
و یکی دیگر از مالکین از نوسازی ساختمان مخالف است و ملک را اجاره داده و قصد ...
نوسازی آپارتمان یا ساخت مشارکتی
نوسازی آپارتمان یا ساخت مشارکتی
با درود. چنانچه یک واحد از 12 واحد مخالف باشد ، ( ساختمان بالای 50 سال سن دارد), چکار باید کرد. سپاسگزارم...
نوسازی آپارتمانی که انحصار وراثت نشده
سلام. آپارتمان ما قدیمی ساز است و همه واحدها راضی هستن تا کل ساختمان را بکوبیم و از نو بسازیم. فقط یک واحد هنوز انحصار وراثت نکردن. آیا برای نوسازی ساختمان نیاز به انحصار وراثت هست؟ چون سند که ت...
