مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر

بسمه تعالی سلام علیکم ملکی دارم که املاکی آن را به مشتری نشان داده و بیعانه هم داده خانه کلید اول گچ و رنگ شده بعد امضا قرارداد مستاجر ایراد رنگ گرنیز شیرآلات جابجایی جای هود و گاز آن هم با هزینه بنده دارد و بنده موافقت نکردم بدون اجازه اقدام کرده روشویی شیرآلات و کابینت دست زده و می گوید باید شما پرداخت کنید رنگ وکرنیز و پرده هم میگه به انتخاب خودم هزینه پرده وکرنیز کلا از من بگیره و رنگ 40درصد خودش بده و 60درصد من آیا کار او غیر قانونی نیست من باید چکار کنم ممنون

پاسخ ها:


درود.هزینه های اساسی که برای بقای اصل ملک لازم است با موجر و هزینه هایی که برای استفاده ی بهتر و انتفاع لازم است با مستاجر است.در مثال شما ،با مستاجر است .اگر با اذن شما باشه ،قابل مطالعه است و اگر بدون اذن شما این هزینه ها رو انجام داده قابل مطالبه نیست

16:34:43   1399/8/28
تعمیرات غیر ضروری توسط مستاجر موجر مستاجر

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...