مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل
باسلام.موجر پول پیشمو نداد الکی گفت خسارت زدی به خونه.هم اظهارنامه قبل از پایان قرارداد فرستادم هم شکایت کردم.کارشناس دادگاه هم اومده هیچ خسارتی برام ننوشته الان من دوماهه تخلیه کردم از اون ور هم چون پول پیش نداشتم خونه اجاره کنم دوماه بیشتر از تاریخ قرارداد تو خونه موندم الان موجر مدعیه که تو قولنامه بابت تاخیر روزی چهارصد هزار باید خسارت بدی.خواستم بدونم این شدنیه وقتی پول پیشمو نداده.آیا قانون خودش اجرت المثل رو محاسبه میکنه؟
پاسخ ها
بله، موجر می‌تواند بابت تأخیر در تخلیه مطالبه خسارت کند؛ اما این موضوع به معنای آن نیست که حتماً شما باید روزانه ۴۰۰ هزار تومان بپردازید. از طرف دیگر، اگر موجر ودیعه را مسترد نکرده باشد، این موضوع دفاع مهمی برای شماست.
درصورتی که عدم تخلیه به جهت عدم تودیع ودیعه شما بوده ودر این خصوص اظهارنامه هم ارسال کردید که با تودیع ودیعه آماده تخلیه هستید امکان مطالبه خسارت قراردادی بایت عدم تخلیه وجود ندارد
طرح دعوی مطالبه وجه به انضمام خسارت ممکن است
شما باید اجرت المثل ایام تصرف را پرداخت نمایید و موجر نیز باید وجه التزام عدم پرداخت ودیعه را
سوالات مرتبط
عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
ندادن پول رهن مستاجر
خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پ...
برای طلبم از ملکی که اجاره کردم و پس دادم طرف پول منو نمیده
سلام من یک کافه رو 6ماه اجاره کردم و نتونستم از پسش بربیام 2ماه بعد تحویلش دادم حالا 9ماهه که طرف پول منو نمیده من اظهارنامه هم فرستادم برای هزینه دادرسی من پول. نداشتم اعسار دادم قاضی اعسار منو قبول ...
عدم پرداخت ودیعه منزل
با سلام، بنده سوالم این هستش که وقتی که منزل اجاره ای سر یک سال موعد قرارداد برسه صاحبخانه از مستاجر درخواست تخلیه کنه برای پرداخت ودیعه ایا نیاز هست که تا اجاره رفتن دوباره ملک مستاجر صبر کنه؟ یا موج...
پس ندادن پول پیش
سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، داداششم سند خونرو گرفته به نام خودش ، تو سامانه هم ث...
