مشاوره حقوقی رایگان - زمین
من زمین خریدم در سال 96 و زمین مشاع بود دارای سند ثبتی به مساحت 129متر است و بنا به تفکیک شهرداری 41متر از آن را خریدم که در زمین من تعرض داشت و فروشنده‌ها که در مبایعه نامه تعهد داده بودن صحیح و سالم بدون مشکل سند 41متر تحویل بدن که بعد از سالها این کارا انجام ندادن ویک سال بعد از خرید من زمین را به کس دیگری فروختن تومان مدارک و وکالتنامه دادن به نام خودش کرده .حالا من رفتم شکایت کردم تا در مبایعه نامه پلاک اصلی و فرعی اشتباه درج شده است .راه حل چیست؟
پاسخ ها
سلام
بهتر است وکیل بگیرید یا تماس بگیرید تا توضیحات به شما ارائه گردد چون پاسخ این سوال نیاز به توضیحاتی دارد
نیازمند بررسی وکات نامه و مبایعه نامه و اشتباه صورت گرفته است تا اظهرنظر دقیق شود
درود، دادخواست متناسب برای اثبات معامله، الزام فروشندگان به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارات مطرح کنید و انتقال بعدی نیز حسب تقدم معامله شما قابل تعرض است، اما اشتباه پلاک ثبتی باید با تطبیق مبایعه‌نامه، نقشه تفکیکی و سوابق ثبتی توسط کارشناس بررسی شود.
سلام و احترام. با استعلام ثبتی و کارشناسی، پلاک صحیح را مشخص کنید. سپس الزام فروشندگان به تنظیم سند سهم مشاع و انجام تعهدات را بخواهید. درباره انتقال بعدی نیز ابطال سند و شکایت انتقال مال غیر را بررسی کنید.
سوالات مرتبط
اعمال حق فسخ بدون حکم دادگاه و فروش مجدد ملک
خانه ای خریده ام و فروشنده اظهارنامه داده بر فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن (البته در قرارداد آمده پرداخت ثمن همزمان با تسلیم مورد معامله باشد که خانه تحویل نشده و من هم بالتبع ثمن را نپرداخته ام...
تنظیم قولنامه
باسلام
من بهمن ماه یک آپارتمان پیش خرید کردم که باید اردیبهشت تحویل میداد بهم و کد رهگیری هم دارم،ولی اونو در اردیبهشت ماه یعنی سه ماه بعد از من فروخته به یه نفر دیگه و اون هم کد رهگیری داره ولی یه قو...
فروش مجدد ملک به دیگری توسط فروشنده
بیست سال پیش 300 متر زمین از فردی خریدم که قولنامه املاک هم دارم بعد از چند سال فروشنده همین زمین را مجددا" به خواهرش فروخت حالا چکار کنم میتوانید زمین را برایم پس بگیرید؟...
