از شخصی امتیاز مسکن ملی را خریده ام. واریزی ها و پرداخت اقساط وام های ملک را نیز بنده انجام داده‌ام. از ایشان به عنوان ضمانت مبلغ 3 میلیارد سفته دریافت کرده ام. حالا که موعد تحویل خانه شده است،وی از تحویل خانه امتناع کرده و حتی خانواده اش نیز وی را متوفی اعلام می‌کنند! آیا میتوانم سفته ها را به عنوان ضرر و زیان و عدم تحویل ملک اجرا بگذارم؟؟؟ یا فقط اصل پول پرداختی و مبلغ وام های پرداخت شده را میتوان طلب کنم؟