سلام  با توجه به اظهارات شما بر اساس قانون اگر پارکینگ  ، مشاع باشد پس پارکینگ مشاع  متعلق ه تمام واحدها خواهد داشت تمام مالکان حق استفاده  خواهند داشت امکان تصرف اختصاصی پارکبنگ مشاع وجود نخواهد داشت 

باسلام اگر پارکینگ در صورتجلسه معتبر به‌عنوان مشاع و پارکینگ مهمان تثبیت شده باشد مالک سابق اصولاً حق انتقال اختصاصی آن را بدون رضایت شرکا نداشته و معامله نسبت به حقوق مشاعی قابل اعتراض است و برای بازگرداندن وضعیت باید مدارک و صورتجلسه بررسی و دعوای متناسب مطرح شود