مشاوره حقوقی رایگان - ساخت در تراس غیر مسقف
سلام حدود 5 سال پیش یه اپارتمان خریداری کردیم 90 متر ک 60 متر ان منزل و 30 متر ان تراس غیر مسقف هست و اختصاصی برای خود واحدمان هست و جزو مشاعات نیست در سند قید شده این موضوع و حتی متراژ منزل 60 متر زدن نه 90 متر ما سه سال هست 20 متر تراس جزو بنا کردیم طبقه 9 از 9 هستیم تو این سه سال نزاشتیم نه همسایه ها بفهمن نه شهرداری حالا اگر متوجه بشه شهرداری منزلمون رو تخریب میکنن
پاسخ ها
باسلام احداث ۲۰ متر بنا روی تراس بدون پروانه تخلف ساختمانی محسوب می‌شود و در صورت اطلاع شهرداری پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌رود اما تخریب خودکار نیست و چنانچه اصول فنی بهداشتی و شهرسازی رعایت شده باشد حسب مورد امکان صدور رأی ابقای بنا و جریمه وجود دارد و تخریب زمانی مطرح می‌شود که ضرورت قلع احراز شود
سوالات مرتبط
تراس دادن با توجه به شرایط زیر مجاز است یا خیر
سلام
یه زمین 200 متری 10 در 20 داریم که همسایه شرقی 15.50 متر پیش روی و همسایه غربی 17.5 متر پیشروی کرده میخواستم بدونم با رعایت 1.5 متر فاصله از همسایه شرقی میشه تراس داد چون همسایه شرقی تهدید به شکا...
نصب حفاظ (نرده) در اطراف تراس اختصاصی
با سلام و وقت بخیر
بنده مالک یک واحد آپارتمان دوبلکس در طبقه آخر یک مجتمع هستم که مطابق اسناد مالکیتی دارای یک تراس اختصاصی است که از چهار طرف دیوار دارد ارتفاع دیوارها بسیار کوتاه (حدود 180 سانتیمتر)...
