درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - رطوبت از لوله همسایه

سلام من چند روزی بود که داشتم خونه تکونی می‌کردم و موقع جابه جایی تخت خواب اتاقمون دیدم یه رطوبت حدود به عرضی سه یا چهار متری هس بعدش من با مشاهده این احتمال دادیم از دیوار همسایه باشد همسایمون هم یه خانم هستن تماس گرفتیم باهاشون اومدن مشاهده کردن گفتن که چن ماهی لوله ی ما ترکیده ولی ما نفهمیده بودیم آب رفته باعث شده دیوار اتاقتون رطوبت کنه بعدش مستاجرشون اومد بیرون گفت نه اگه از اینجا باشه یه متر میده نه اینکه کل دیوارشون رطوبتی بشه از گردنشون انداختن بعدش ماهم گفتیم باشه پس لوله کش میاریم نگاه کنه لوله کشم اومد و نگاه کرد گفت از لوله ی اینا هس و فقط لوله کش 6 میلیون ازمون پول گرفت الان علاوه بر هزینه تعمیرات بر عهده همسایه هس باید هزینه لوله کش رو هم ایشون بده یا ما از جیب ما بره ؟

پاسخ ها

سلام میتوانید تامین دلیل کنید و دادخواست دهید هزینه باایشان است

چون ترکیدگی لوله ناشی از فرسودگی و ضعف ساختاری بوده (نه سهل‌انگاری مستأجر)، هزینه‌ها بر عهده مالک است. حتی اگر مستأجر آنجا ساکن باشد، شما باید از مالک مطالبه کنید.

باسلام اگر با نظر کارشناس رابطه سببیت بین ترکیدگی لوله و خسارت ملک شما احراز شود اصل هزینه رفع خسارت بر عهده همسایه است و هزینه متعارف لوله‌کش نیز در صورت اثبات ضرورت آن به عنوان خسارت قابل مطالبه است مشروط بر اینکه فاکتور یا رسید پرداخت را نگه دارید و بهتر است ابتدا تأمین دلیل و سپس مطالبه خسارت انجام شود  

بستگی به نظر کارشناس در دادگاه صلح مطابق تامین دلیل داشته، لذا مقصر یا مسبب با التفات به ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی ملزم به رفع خرابی و جبران خسارت است

سوالات مرتبط

شارژ ساختمان
با سلام. سال گذشته به دلیل نشت رطوبت از نمای ساختمان، سقف بالکن واحد من آسیب دید و گچ و پوشش زیر آن خراب شد. خودم آنرا تعمیر کردم و هزینه اش دویست هزار تومان شد. آیا می توانم از مدیر ساختمان بخواهم آ...
رطوبت دیوار اپارتمان
سلام کولر ما بدون هیچ خرابی در اثر کم و زیاد شدن فشار اب منطقه شلنگش در اومد و چون ما یک شبانه روز خونه نبودیم رطوبت از طبقه چهارم تا طبقه اول رفته و دیوار همسایه ها رو خیس کرده میخواستم بدونم ایا مق...
فاضلاب مجتمع
سلام من در مجتمع مسکونی واحد طبقه همکف دارم و لوله فاضل آب از واحد من میگذرد و چندین و چند بار گرفته چون واحد های بالا بی ملاحظه هستن و دستکس دنپایی بچه گانه و اشغال میریزن داخل لوله و در واحد من چاه ...
خسارت رطوبت دیوار در آپارتمان
با سلام. حمام خانه همسایه مجاور در آپارتمان در اثر آب دوش حمام و نداشتن ایزوگام مناسب، موجب خسارت به دیوار اتاق منزل بنده شده است. لازم به ذکر است، اینجانب قبل از رسیدگی به منزل از ایشان خواستم که مشک...
نم حمام
سلام و عرض ادب . از حمام طبقه بالایی من، به حمام بنده نم شدید میدهد. که به صورت چکیدن آب رسیده. ایشان میفرمایند کل ساختمان به این صورت است و من دست به تعمیر نمیزنم. چه کار باید بکنم ؟...