از طریق اداره شهرداری پیگیری کنید

باتوجه به شرایطی که توضیح دادید اقدامات خریدار در تصاحب بخش‌های مشاع یا اختصاصی شما و همینطور احداث بالکن بدون اجازه تجاوز به حقوق مالکانه شماست.رای ماده صد شهرداری تخلفات ساختمانی را بررسی می‌کند و مجوز تصرف در ملک دیگران نیست.برای  بازگرداندن وضعیت به حالت اول باید دادخواست‌ تحت عناوین قلع و قمع بنا رفع مزاحمت و ممانعت از حق و مطالبه خسارت از طریق دادگاه حقوقی مطرح کنید.

درود با توجه به تصرف بالکن و مشاعات و احداث بدون اذن مالک و حدود سندی شما ابتدا تأمین دلیل و کارشناسی ثبتی بگیرید سپس حسب مورد شکایت متناسب بابت تصرف و مزاحمت و دادخواست رفع تجاوز و اعاده وضع سابق مطرح و نسبت به رأی کمیسیون ماده صد نیز در مهلت قانونی اعتراض دیوان عدالت اداری انجام شود و در لایحه بر مفاد سند رسمی حدود مالکیت و مشاع بودن دیوار و فقدان اذن شما تأکید گردد