درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن ملک از برادر

ما 4تا برادر و 1خواهر هستیم پدرم فوت شده مادرم با من پسر کوچک هستم زندگی میکند 10سال پیش برادرم در برگه ای نوشته خانه پدری را ب مادرمان و من داده است ودر ادامه متن ان برگه نوشته ک بعداز فوت مادر در نهایت آن خانه ب برادر کوچکمان که خودم هستم واگذار ودر اختیار قرار گیرد و همه شان زیر آن متن را امضا کرده اند فقط مادرمان اثر انگشت زده آیا از نظر قانونی متن این برگه درست است قانونی است آیا می‌توانند آن خانه را از من پس بگیرند ؟

پاسخ ها

سلام و احترام. اگر همه وراث پس از فوت پدر، سهم خود را در همان نوشته قطعا به شما و مادر منتقل و امضا کرده باشند، سند عادی معتبر است. اثر انگشت مادر نیز معتبر است و پس گرفتن سهم منتقل شده نیازمند سبب قانونی است.

این نوشته اگر فقط توسط بعضی وراث امضا شده باشه، فقط نسبت به سهم همون امضاکننده‌ها اثر داره و هیچ وارثی نمی‌تونه سهم وارث دیگه رو ببخشه. اگر همه وراث زمان تنظیم نوشته اهلیت داشتن و سهم خودشون رو صریحاً به شما منتقل کردن، قابل استناده؛ برای اطمینان سند رسمی انتقال سهم‌الارث تنظیم کنید.

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...