باسلام اگر اصل سند را تحویل داده‌اید صرف داشتن سند به‌تنهایی امکان انتقال رسمی ملک بدون حضور یا وکالت معتبر شما وجود ندارد اما برای جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده حتماً از اداره ثبت وضعیت سه‌دانگ را استعلام کنید و اگر وکالتنامه یا نوشته‌ای امضا کرده‌اید متن آن باید بررسی شود و در صورت مشاهده هرگونه انتقال یا اقدام غیرمجاز شکایت متناسب و درخواست ابطال آثار معامله و تأمین دلیل را پیگیری کنید چون موضوع سند ملک حساس است و بررسی اصل مدارک توسط وکیل متخصص ضروری است

سلام اگر سند تک برگ هست از طریق سامانه ثبت من میتونید استعلام بگیرید که سند در رهن قرار گرفته با خیر 

میتوانید استعلام ثبتی بگیرید؛در صورت سو استفاده بر حسب شرایط پیگیری نمایید 

ریسک سوءاستفاده از سند شما بسیار بالاست به وب‌سایت رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک ایران my.ssaa.ir (سامانه ثبت) مراجعه کنید. پس از ورود یا ثبت‌نام، می‌توانید با وارد کردن شناسه یکتای سند یا اطلاعات ملک، اصالت سند و وضعیت فعلی آن (مثلاً آیا رهن، توقیف یا انتقالی انجام شده است) را بررسی کنید. اگر متوجه هرگونه تغییر غیرعادی شدید، فوراً با اسکرین‌شات و ذخیره صفحه، آن را به عنوان مدرک نگه دارید.و فورا شکایت کتید

احتمالات قابل پیش‌بینی نیست، لذا در صورت احراز رفتار مجرمانه، شکایت مطابق ادله ممکن است