درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نصب در بر کوچه ای که انتهای آن بسته است

با سلام میخواستم ببینم آیا در یک کوچه ای که چهار خانواده ساکن هستند و یک طرف کوچه به خیابان و طرف دیگر آن بسته است، آیا ساکنین این کوچه میتوانند در ورودی آن درب نصب کنند تا مانع پارک کردن خودروهای متفرقه و یا حضور افراد مشکوک (معتادان و امثالها درشب یا روز) در این کوچه شوند؟

پاسخ ها

اگر کوچه خصوصی یا مشاع و واقعاً بن‌بست باشد، ساکنان می‌توانند با رضایت همه مالکان ذی‌حق و اخذ مجوزهای لازم، برای کنترل ورود خودروها درب یا راهبند نصب کنند.

اما اگر کوچه معبر عمومی باشد، حتی رضایت ساکنان نیز برای بستن آن کافی نیست و باید از شهرداری مجوز گرفته شود

۱. اگر کوچه «بسته» و «خصوصی» باشد:

اگر کوچه در اسناد رسمی به عنوان ملک خصوصی (مثلاً متعلق به چهار خانواده ساکن) ثبت شده باشد، ساکنین حق دارند برای حفظ امنیت و آرامش خود، درب یا مانعی (مانند گیت یا نرده) نصب کنند. در این حالت، کوچه از فضای عمومی به فضای خصوصی تبدیل شده و ورود افراد غیرساکن مشروط به اجازه آن‌هاست.

۲. اگر کوچه «عمومی» باشد:

اگر کوچه در نقشه شهرداری به عنوان مسیر تردد عمومی شناخته می‌شود، ساکنین نمی‌توانند با نصب درب، راه را بر روی عموم یا خودروهای متفرقه (حتی اگر مزاحم نباشند) ببندند. بستن مسیر عمومی بدون مجوز قانونی، از نظر حقوقی «تضییع حق مرور» محسوب شده و می‌تواند منجر به شکایت و حکم قضایی شود.

سلام و احترام. صرف بن بست بودن، اجازه نصب در نمی دهد. اگر کوچه عمومی باشد، بستن آن مجاز نیست. فقط در کوچه واقعا خصوصی، با رضایت همه مالکان و رعایت مقررات امکان نصب در وجود دارد

سلام مستند به ماده ۲۴ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ ""هیچ کس نمی‌تواند طُرُق و شوارع عامه و کوچه‌هایی را که آخر آنها مسدود نیست، تملک نماید."" بنابراین به اتفاق نظر تمام مالکین و در صورتی که کوچه بن‌بست باشد، نصب درب اِشکال قانونی ندارد.

سوالات مرتبط

کوچه بن بست
با سلام من در اخر کوچه بن بست زمین کشاورزی دارم. سه متر حق اب و رفت و امد و نامه شهرداری که موید این امر هست نیز دارم. در صورت تغییر کاربری به مسکونی نیاز به خرید راه از همسایگان مجاور زمین می باشد؟...
تملک در کوچه بن بست
با سلام. من ساکن روستا هستم بنده به دلیل دسترسی برادرانم به خیابان اصلی کوچه ای را در ملک شخصی ام ایجاد کردم که همسایه ی دیگری هم نیز با وجود داشتن درب خروجی به سمت خیابان اصلی درب کوچکی را نیز به سمت...
دادخواست رفع سد معبر از کوچه بن بست
باسلام ایا طرح دعوی رفع سد معبر همسایه از کوچه بن بست به دلیل جلوگیری همسایه از عبور و مرور قابل طرح است یعنی چنین خواسته ای در قانون مدنی وجود دارد ایا این خواسته با رفع مزاحمت یا ممانعت از حق تفاوت...
حق مالکیت کوچه بن‌بست
باسلام. منزل ما در انتهای یک بن‌بست کوچک قرار دارد. یک خانه‌ی دیگر هم در کنار ما هست. چپ و راست کوچه دو همسایه داریم که سر نبش قرار دارند و درب آنها به بیرون کوچه باز میشود. با توجه به اینکه...
حق استفاده از کوچه بن بست
با سلام بنده به اتفاق 16 نفر دیگر زمینهایی را خریداری نموده ایم و از وسط این زمینها هر کدام 4 متر عقب نشینی نموده و یک کوچه 8 متری بن بست را جهت عبور و مرور در نظر گرفته ایم ولی دو قطعه زمین انتهای ک...