باسلام بنده یک زمینی را 2سال پیش 6دانگ خریدم که 3دانگ آن مال غیر است به همین خاطر از فروشنده با عنوان فروش مال غیر شکایت کردم و قبل از شکایت، دادخواست الزام به تنظیم سند نسبت به 6دانگ دادم حالا برای این پرونده قرار اناطه صادر شد برای قطعی شدن پرونده کیفری. میترسم تا قبل از قطعی شدن پرونده کیفری اون 3دانگ رو هم به کس دیگه ایی بفروشه و بازهم بخواد کلاهبرداری کنه. بنظرتون چیکار کنم ؟ بهتر نیست جدای از این شکایت و دادخواست یه درخواست خسارت تأخیر در انجام تعهد بدم نسبت به 3دانگی که قانونا به نامشه ؟