درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شاهد دیوار مشترک

همسایه جدید ما که تازه خانه را خریداری کرده،بدون اجازه بنده روی دیوار مشترک نرده زده.تنها شاهد بر مشترک بودن دیوار بین دو حیاط،مالک قبلی و سازنده خانه ای بوده که همین همسایه خانه را از ایشان خریداری کرده. مالک قبلی هم حاضر به دادن اقرارنامه نیست،و به گمانم در دادگاه برای شهادت حاضر نشود.وفقط به صورت پیامکی در ایتا به من گفته که دیوار مشترکه و به اطلاع همسایه جدید رسانده. با این تفاسیر آیا می توانم پیگیری حقوقی کنم؟

پاسخ ها

مطابق ماده ۱۰۹ الی ۱۲۲ قانون مدنی عمل می‌شود ملاحظه و مطالعه فرمایید

باسلام خدمت کاربرمحترم ، بله، حتماً می‌توانید پیگیری کنید و برای اثبات مشترک بودن دیوار اصلاً نیازی به شهادت مالک قبلی ندارید. بهترین و قوی‌ترین راه این است که از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، درخواست «تأمین دلیل» ثبت کنید تا دادگاه یک کارشناس رسمی دادگستری را برای بازدید محل اعزام کند؛ کارشناس با بررسی فنی پی‌ریزی و ساختار دیوار به‌راحتی تشخیص می‌دهد که دیوار متعلق به هر دو ملک است یا خیر و گزارش کارشناس در دادگاه ملاک عمل خواهد بود. قبل از هر اقدامی حتماً یک اظهارنامه رسمی برای همسایه بفرستید و مراتب اعتراض خود را اعلام کنید تا سابقه قانونی داشته باشید؛ همان پیام ایتا هم به عنوان قرینه در کنار گزارش کارشناس قابل استناد است، اما تکیه اصلی را بر گزارش کارشناس دادگاه بگذارید که سند رسمی و محکم‌تری است.موفق باشبد

سوالات مرتبط

تخریب دیوار بین دو مغازه و ادغام دو مغازه با اجازه مالک
تخریب دیوار بین دو مغازه و ادغام دو مغازه با اجازه مالک ولی یکی از دیوارها مشترک با طبقه بالا آپارتمان می باشد به طوریکه سقف از وسط ترک خورده و همچنین دیوار 2 اتاق آپارتمان به دلیل اینکه دیوار پایین آ...
دیوار مشترک
سلام وخسته نباشید، مادرم یک خانه دوطبقه گرفته با کلی وام و قرض، دیوار وسط خانه با همسایه مشترک است وفروشنده موقع فروش چیزی نگفته ودرقولنامه هم چیزی ذکر نشده، خانه همسایه یک طبقه است، الان که میخواهد ط...
دیوار مشترک
سلام ساختمون ما تازه ساخته و گوشه ی بن بست هستش متاسفانه دیوار مشترک همسایه باعث شده که ماشین نتونه وارد پارکینگ بشه. فقط کافیه 20 سانت از دیوارشون تخریب بشه تا ما بتونیم ماشینمون رو داخل پارکینگ ببر...
ایجاد سر و صدا
با سلام دیوار اتاق خواب ساختمان ما با دیوار کوچه پشتی مشترک هست (ساختمان جنوبی) که روی دیوار شاخه گوزنی کار شده با کوچکترین بادی به دیوار اتاق ما ضربه میزند و بسیار سر و صدا ایجاد کرده شبها که انقد صد...
دیوار ضلع شرقی بنده و شراکتی نبودن آن و استفاده همسایه از دیوار بنده
با سلام بنده زمینی خریداری کرده و دیوار مشترکی بین همسایه داشتم که با زبانی گفتن همسایه ما خراب کرده و دیوار جدید احداث کردیم ( دیوار در زمین خود گذاشتم و متراژ ان با سند یکی هست و در حال حاضر همسایه ...