با سلام و احترام

 اول بهتر است نسبت به درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس اقدام کنین تا کارشناس رسمی دادگستری بیاد، اقداماتی که تا الان توسط سازنده انجام شده و اقداماتی که باقیمانده است رو مشخص و اعلام نظر کنه، اگر اخذ انشعابات به عهده سازنده بوده باید دعوایی تحت عنوان 1- اثبات قرارداد مشارکت 2- الزام به تکمیل مطابق با قرارداد 3- الزام به تحویل، علیه سازنده مطرح کنید حکم که به نفع شما صادر شد با توجه به اینکه فرمودین به سازنده دسترسی ندارید خودتون می تونین نسبت به تکمیل اقدام کنین و هزینه هایی که انجام میدین رو بعداً از سازنده مطالبه کنین. بابت شخصی که راضی به پرداخت نمیشه باید سهم ش رو بین سایرین تقسیم کنین بعداً که از سازنده مبلغ هزینه هایی که انجام دادین رو دریافت کردین سهم واحدی که هزینه خودش رو پرداخت نکرده رو به سایرین پرداخت کنین

سلام و احترام. هزینه زیرساخت مشترک ساختمان بین مالکان تقسیم می شود. مدیر ساختمان سهم واحد ممتنع را با اظهارنامه مطالبه کند و پس از مهلت قانونی از اجرای ثبت یا دادگاه برای وصول آن اقدام کند