اگر مسدودی حساب نفر اول ناشی از بدهی یا دستور قضایی باشد، ابتدا از بانک علت و مستند مسدودی را کتبی بگیرید؛ سپس با توجه به زنجیره وکالت‌ها و مبایعه‌نامه‌ها، برای الزام نفر اول به انجام تشریفات انتقال و رفع مانع بانکی اقدام کنید، چون خرید شما از نفر سوم به‌تنهایی مسدودی حساب نفر اول را برطرف نمی‌کند.

سلام شما قرارداد با نفر سوم دارید و سند زدن ملک، ارتباطی به مسدودی حساب نفر اول ندارد.

طرفین ملزم به اجرای تعهدات خویش خواهند بود لذا ابتدا اظهارنامه به طرفیت سابقین ارسال و سپس طرح دعوی کنید

سلام و احترام. صرف خرید از نفر سوم، ارتباط نفر اول را از زنجیره انتقال حذف نمی کند؛ ممکن است سند یا تسهیلات هنوز به نام او باشد. علت کتبی مسدودی را از بانک بگیرید و سپس رفع مانع یا الزام به انتقال را پیگیری کنید.

مسدود بودن حساب شخصی نفر اول به‌تنهایی نباید مانع انتقال واحدی شود که انتقالات آن طبق مقررات مسکن مهر ثبت شده، مگر مسدودی مربوط به تسهیلات، رهن، بدهی همان پروژه یا دستور قضایی روی ملک باشد. از بانک علت کتبی عدم انتقال را بگیرید؛ اگر مشکل مربوط به تعهد نفر اول است، علیه فروشندگان زنجیره و حسب مورد نفر اول دعوای الزام به رفع مانع و انتقال رسمی مطرح کنید و صرف جواب شفاهی بانک را نپذیرید.