تقسیم این زمین‌ها  به توافق بین طرفین بستگی داره بخصوص  الان که می‌گید منع قانونی هم وجود نداره.اما اگر بخوایم معیار قانونی باشه عرف و عادت محل خیلی مهمه گاهی اوقات ادامه مستقیم مرزهای باغ‌ها رو ملاک قرار میدن و گاهی هم به نسبت طول بر هر باغ در کنار جوی آب.

اگر توافقی حاصل نشه  کارشناس رسمی دادگستری میاد و با توجه به وضعیت ملک و سوابق طرح خودرا ارایه مینماید .

بهترین راه، مذاکره و توافق دسته‌جمعی بین همه مالکان بر سر نقشه تقسیم است. در صورت عدم توافق، مرجع صالح، اداره ثبت محل(برای املاک دارای سند) یا دادگاه(برای املاکی که جریان ثبتی آن‌ها خاتمه نیافته) می‌باشد.

سلام و احترام. صرف تعارض آرا، رای قطعی شما را از بین نمی برد. فقط اگر همان دادنامه در رای وحدت رویه جزو آرای مطرح و غیرصحیح شناخته شود، ذی نفع مهلت اعتراض ویژه دارد؛ در غیر این صورت رای باقی است.