اگر  حق استفاده از آب در اسناد رسمی زمین شما یا در تقسیم‌نامه‌های قدیمی به صورت مستقل از زمین ذکر شده شما می‌توانید دون زمین به دیگری بفروشید

سلام 

بله هیچ منع قانونی وجود ندارد و در بسیاری از مناطق کشور باغ داران و زمین دارانی که دارای سهمیه ای هستند تمام یا بخشی از سهم آب خود را می‌فروشند...فقط باید در نوشتن قرارداد دقت کنید تا مشکل حقوقی برای شما ایجاد نشود 

سلام مستند به ماده ۲۸ قانون توزیع عادلانه آب مصوب سال ۱۳۶۱ هیچکس حق ندارد آبی را که اجازه مصرف آن را دارد، به مصرفی به جز آنچه که در پروانه قید شده است، برساند و همچنین حق انتقال پروانه صادره را به دیگری بدون اجازه وزارت نیرو نخواهد داشت مگر به تبع زمین و برای همان مصرف با اطلاع وزارت نیرو.

سلام منعی ندارد.

جهت آبیاری در حدود اربعه مشخص شده توسط شرکت آب منطقه‌ای، انتفاع ثالث منعی ندارد

با سلام این کار غیرقانونی است ولی در عمل برخی مناطق انجام می شود

اگه اون ساعت آب به عنوان حقابه مستقل و قابل انتقال شناخته شده باشه اصل انتقالش ممکنه، ولی اگه حق آب طبق سند یا عرف روستا وابسته به همون زمین باشه جدا کردن و فروختنش بدون زمین ممکنه معتبر نباشه یا نیاز به تأیید مرجع آب داشته باشه، قبل از فروش مشخص کنید حقابه در سند و دفتر آب به نام چه کسی و برای کدوم زمین ثبت شده تا بعداً خریدار و مالک‌های دیگه به مشکل نخورن.

با سلام خدمت کاربرمحترم ،از نظر قانون مدنی، حقابه و ساعت آب یک حق مالی و متعلق به صاحب آن است و در صورتی که این آب از طریق نهر یا منبع مستقل جریان داشته باشد، فروش یا اجاره دادن ساعت آب به دیگران (حتی بدون زمین) صحیح و شرعی است.با این حال، به دو نکته مهم محلی توجه داشته باشید:۱. در برخی مناطق، طبق عرف روستا یا مقررات امور آب منطقه‌ای، حقابه به عنوان «حق ارتفاق» وابسته به همان پلاک زمین تعریف شده تا زمین بایر نماند؛ بنابراین قبل از معامله بررسی کنید که عرف محل یا اساسنامه میرآب/شورای روستا منعی نگذاشته باشد.۲. خریدار باید امکان انتقال فیزیکی آن آب به زمین یا حوضچه خود را از همان نهر داشته باشد.

موفق باشبد

سلام و احترام. با وضعی که توضیح دادید، فروش مستقل ساعت آب بدون زمین مجاز نیست؛ مگر با موافقت مرجع آب. صرف قرارداد خصوصی برای انتقال آب، بدون انتقال زمین و مجوز وزارت نیرو، کافی نیست