درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - احداث اصطبل در شهر

باسلام شخصی در زمین خود که هم‌جوار رمینم است اقدام به احداث اصطبل کرده و بطرف زمین ما پنجره برای اصطبلش باز کرده زمین من دارای گواهی مالکیت از طرف اداره ثبت اسناد است آیا باز کردن پنجره بزمین من قانونیست یا نه میتوانم شکایت کنم؟

پاسخ ها

سلام  با توجه به توضیحات شما  و بر اساس قانون ، شما می توانید شکوائیه رفع مزاحمت ملکی و اعاده وضع  به  حالت سابق را مطرح نمایید  شما باید  درخواست کارشناس رسمی دادگستری را نمایید 

سلام مستند به ماده ۱۳۳ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ می‌توان از دیوار خویش، پنجره باز نمود و همسایه حق منع ندارد لیکن همسایه هم می‌تواند جلوی پنجره دیوار بکشد که مانع رؤیت شود.

صرف داشتن سند مالکیت برای جلوگیری از هر پنجره‌ای کافی نیست؛ باید نوع پنجره، فاصله از حد ملک، وضعیت دیوار و میزان مزاحمت بررسی شود.اگر احداث اصطبل یا پنجره موجب ضرر غیرمتعارف، مزاحمت، آلودگی، بوی نامطبوع یا تجاوز به حدود ملک شما شده باشد، ماده ۱۳۲ قانون مدنی نیز قابل استناد است.

ساخت اصطبل در شهر اگر خلاف کاربری، ضوابط شهرداری یا مقررات بهداشتی باشد قابل پیگیری است و حتی اگر مجوز داشته باشد حق ایجاد بوی نامتعارف، آلودگی و مزاحمت برای ملک شما را ندارد؛ ماده ۱۳۲ قانون مدنی هم اضرار غیرمتعارف به همسایه را منع کرده است. از شهرداری منطقه و مرکز بهداشت بازدید و گزارش بخواهید و برای مزاحمت مستمر تأمین دلیل و دعوای رفع مزاحمت یا رفع ضرر مطرح کنید؛ درباره پنجره هم صرف وجود هر پنجره‌ای غیرقانونی نیست و باید تجاوز به حریم، اشراف ممنوع یا تخلف ساختمانی مشخص شود.

سوالات مرتبط

احداث اصطبل در شهر
باسلام شخصی در زمین خود که هم‌جوار رمینم است اقدام به احداث اصطبل کرده و بطرف زمین ما پنجره برای اصطبلش باز کرده زمین من دارای گواهی مالکیت از طرف اداره ثبت اسناد است آیا باز کردن پنجره بزمین من ...
احداث اصطبل در شهر
باسلام شخصی در زمین خود که هم‌جوار رمینم است اقدام به احداث اصطبل کرده و بطرف زمین ما پنجره برای اصطبلش باز کرده زمین من دارای گواهی مالکیت از طرف اداره ثبت اسناد است آیا باز کردن پنجره بزمین من ...