• درود اگر ملک فاقد ثبت رسمی باشد اثبات مالکیت همسر بر مبنای قولنامه و قرائن تصرف قابل پیگیری است اما اگر پلاک ثبت‌شده باشد مسیر دعوا متفاوت است و باید سوابق ثبتی و اصل قولنامه دقیق بررسی شود 

   

باسلام خدمت کاربر محترم بله  امکان ادعا دارید، ولی به شرطی که در زمان فوت همسر، همسرِ او بوده باشید (مطلقه نبوده باشید). چون خریدار، همسر شما بوده و مال پس از فوت او به وراثش می‌رسد۱. قولنامه ۷۶ معتبر است: چون معامله قبل از قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» (مصوب ۱۴۰۰) انجام شده، سند عادی برای اثبات معامله پذیرفته می‌شود.۲. دادخواست: باید دعوای «اثبات وقوع معامله و اثبات مالکیت» را در دادگاه محل ملک، علیه وراث فروشندگان (بقیه فرزندان شوهرتان) ثبت کنید.۳. مدارک: اصل قولنامه خیلی مهم است و کپی معمولی ارزش کمتری دارد. پس حتماً از این مدارک تکمیلی استفاده کنید: قبض/پرونده آب به نام همسرتان از سال ۸۰، ۱۷ سال سکونت، شهادت همسایه‌ها و درخواست از دادگاه برای استعلام از اداره آب و شهرداری۴. مهر هیأت امنای مسجد: چون حاضر به تأیید و شهادت نیستند، روی آن حساب باز نکنید.۵. اگر همسرتان فرزند دارد، فرزندان هم باید در دعوا باشند (چون مال به همه وراث می‌رسد

موفق باشید.

سلام  شما می بایست ابتدا درخواست مطالبه مهریه را مطرح نمایید و سپس درخواست توقیف خانه که متعلق به زوج است را نمایید  شما می توانید درخواست مطالبه سهم الارث از اموال زوج را نماید 

ادعای مالکیت نیاز به اثبات و احراز در محکمه مطابق ادله از جمله سند عادی مربوط دارد که البته بهتر است قبل از اقدام با وکیل در این خصوص مشورت نموده تا مسیر قانونی صحیح را طی نمایید

سلام و عرض ادب. بله؛ ابتدا باید مالکیت همسرتان بر پایه معامله سال ۷۶ اثبات شود و سپس شما به میزان سهم الارث خود حق دارید

این مدارک می‌تواند برای اثبات خرید قدیمی همسرتان مفید باشد ولی چون فقط کپی قولنامه دارید، باید با تصرف ۱۷ ساله، امتیاز آب، شهود و تأیید هیأت امنای مسجد اصل معامله را تقویت کنید. دعوا اصولاً از طرف وراث همسرتان علیه وراث فروشندگان با خواسته اثبات معامله و حسب وضعیت ثبتی الزام به تنظیم سند مطرح می‌شود؛ شما فقط به میزان سهم‌الارث خودتان ذی‌حق هستید.