با سلام 

در صورت اتمام قرارداد بسته به قرارداد اجاره نامه میتوانید اقدام به دستور تخلیه و یا حکم تخلیه نمایید .

و اجرت المثل ایام تصرف هم قابل مطالبه هست

حکم تخلیه امری جدای از دستور تخلیه مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ بوده و هر کدام نیاز به طی روند قضایی جداگانه با شرایط خاص دارد

با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی حسب مورد دادخواست با عنوان صدور دستور تخلیه فوری و یا حکم تخلیه علیه مستأجر ثبت نمایید 

باسلام پس از انقضای مدت اجاره در صورت امتناع مستأجر از تخلیه می‌توان تخلیه فوری از مرجع صالح خواست و اجرت‌المثل ایام تصرف نیز قابل مطالبه است اما جریمه قراردادی فقط در صورت وجود وجه‌التزام در قرارداد قابل مطالبه خواهد بود

سلام. پس از پایان مدت اجاره، از دادگاه صلح محل ملک درخواست تخلیه کنید و ودیعه را مسترد یا تودیع نمایید. جریمه خودکار وجود ندارد؛ اجرت المثل یا خسارت قراردادی در صورت استحقاق قابل مطالبه است

با پایان مدت اجاره، اگر قرارداد مشمول قانون سال ۱۳۷۶ و شرایط دستور تخلیه را داشته باشد، درخواست تخلیه اکنون در صلاحیت دادگاه صلح است و دستور تخلیه مسیر سریع‌تری از دعوای عادی دارد. همزمان اجرت‌المثل مدت ماندن بعد از پایان قرارداد و خسارت قراردادی اگر در اجاره‌نامه تعیین شده مطالبه کنید؛ مبلغ ودیعه هم هنگام اجرای تخلیه باید طبق مقررات تعیین تکلیف شود