بااحترام اگر در بنگاه قرارداد خرید و فروش را امضا کرده‌اید صرف پشیمانی معمولا باعث بی‌اعتباری معامله نمی‌شود و اینکه پولی رد و بدل نشده هم لزوما به معنی منتفی بودن معامله نیست اگر قرارداد امضا شده باشد خریدار میتواند حسب مفاد قرارداد الزام به انجام تعهدات یا خسارت قراردادی را مطالبه کند بنابراین بدون دیدن مبایعه نامه نمی‌شود گفت معامله قابل برهم زدن است یا نه

سلام قرارداد به امضای خریدار و فروشنده رسیده و به استناد ماده ۳۹۹ قانون مدنی؛ عقد بیع منعقد شده و حق با طرف مقابل می‌باشد.

به محض ایجاب و قبول در عقد بیع، خریدار مالک مبیع است و عدم پرداخت ثمن مانع از مالکیت ایشان نیست لذا فسخ نیاز به دلیل دارد