مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر در صدور سند
با سلام، همسایه در هنگام اخذ سند رسمی باغ و متراژ و نقشه کشی قطعه باغ خود عرضا نزدیک به بیست سانت و به طول 52متر از ملک اینجانب را در سند خود آورده و باعث تعارض ملکی شده و الان من از اون, بابت ابطال سند رسمی و هزینه دادرسی شکایت کردم. آیا بدلیل این تعارض ملکی که هنوز اداره ثبت تا زمان صدور رای ابطال سند همسایه, برای من نمی تواند سند صادر کند می توانم خسارتی تحت عنوان تاخیر در صدور سند به عنوان افزایش خواسته در دادخواستم ارائه دهم؟ و این خسارت حدودا چقدر می شود؟
پاسخ ها
خیر چنین امکانی وجود ندارد
سلام اگر از این راه به شما خسارتی وارد شده است، مستند به ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی مصوب سال ۱۳۳۹ می‌توانید مطالبه خسارت داشته باشید.
مطالبه خسارت ممکن است
درود صرف توقف صدور سند، خسارت مستقلی ایجاد نمی‌کند و باید ورود ضرر مسلم و رابطه سببیت و تقصیر خوانده اثبات شود؛ ضمن اینکه افزایش خواسته فقط تا پایان جلسه اول و با منشأ واحد طبق ماده ۹۸ ممکن است، بنابراین می‌توانید خسارت اثبات‌شده ناشی از اقدام خوانده را مطالبه کنید اما مبلغ ثابت و قابل محاسبه‌ای ندارد و باید با ادله و عنداللزوم کارشناسی تعیین شود؛ همچنین با توجه به تعارض ثبتی، صلاحیت هیأت نظارت ثبت نیز باید بررسی شود
سوالات مرتبط
خسارت تاخیر در صدور سند
با سلام، همسایه در هنگام اخذ سند رسمی باغ و متراژ و نقشه کشی قطعه باغ خود عرضا نزدیک به بیست سانت و به طول 52متر از ملک اینجانب را در سند خود آورده و باعث تعارض ملکی شده و الان من از اون, بابت ابطال س...
تاخیر در صدور سند
سلام در قولنامه تاریخ صدور سند یک واحد اپارتمان مشخص شده ولی جریمه تاخیر مشخص نشده
حالا جریمه تاخیر چطور مشخص میشه و یه سوال دیگه اگه چند ماه بعد از تاریخی که باید سند صادر میشده پیگیری کنم جریمه ت...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
خسارت همسایه به منزل توسط نم سقف و دیوار
با عرض سلام و خسته نباشید. همسایه ما گذشته از سرو صدا و مزاحمتهای اینچنینی که دارد، سرخود بین منزل و مغازه اش لوله کشی فاضلاب کرده و باعث نم دادن سقف منزل ما شده. به غیر از آن هم بخاطر ایراداتی که در ...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
