درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خانه به جای مهریه

سلام آیا وقتی خانه ام را به جای مهریه دادم آیا میتوانم باز در آن منزل زندگی کنم یا نه؟

پاسخ ها

سلام.

کاملاً به نوع قراردادی که برای انتقال خانه منعقد کرده‌اید بستگی دارد.

به طور کلی، دو حالت اصلی وجود دارد انتقال قطعی مالکیت قرارداد با شرط (حق سکونت یا استفاده)  اگر در حین تنظیم سند انتقال، شرط کرده باشید که تا مدت معینی یا مادام‌العمر، حق سکونت در آن خانه را دارید، این شرط برای همسرتان الزام‌آور است و او نمی‌تواند شما را بیرون کند. اما چنین حقی به طور پیش‌فرض وجود ندارد و حتماً باید در متن سند قید شده باشد.

با سلام اگر همسرتان رضایت داشته باشد می‌توانید در آن منزل زندگی کنید در غیر این صورت چنین امکانی وجود ندارد 

اگر خانه را رسماً بابت مهریه به همسرتان منتقل کرده‌اید، دیگر مالک نیستید و بدون رضایت او اصولاً حق ادامه سکونت ندارید؛ مگر هنگام انتقال برای خودتان حق سکونت یا حق انتفاع شرط و ثبت کرده باشید. اگر فقط توافق کرده‌اید خانه بابت مهریه داده شود ولی هنوز انتقال مالکیت انجام نشده، وضعیت متفاوت است و مالکیت و حق سکونت به متن توافق، رأی دادگاه و سند ملک بستگی دارد. 

باسلام اگر انتقال منزل بابت مهریه به‌صورت قطعی انجام شده باشد اصل بر مالکیت زوجه و عدم حق سکونت شماست مگر در سند انتقال حق سکونت یا انتفاع برای شما حفظ شده باشد یا زوجه با سکونت شما موافقت کند لذا متن سند انتقال باید بررسی شود

 

با اذن مالک، بله

سوالات مرتبط

ملک وارث
با سلام. سند منزل مسکونی بنام مادرم بوده و پدرم در زمان حیات خود دو دانگ از این منزل که متعلق به مادرم بوده به عنوان مهریه به زن داداشم داده و محضری نیست و فقط پدر و برادر بزرگترم دربرگ عادی امضاء کر...
مهریه
با سلام اینجانب خانه خود را جهت مهریه به نام همسرم کردم ولی سندی بابت این از ایشان دریافت نکردم. اگر در دادگاه همسرم تقاضای مهریه کند آیا راهی برای اثبات اینکه خانه بابت مهریه به ایشان داده شده است وج...
به نام زدن ملک به عنوان مهریه
چگونه می‌توان مهریه ام از باغ قولنامه ای را که صاحب آن فوت شده را به نام کنم 500 متر از باغ2700 متر ِپدر شوهرم که به صورت دست نویس برای مهریه به من داده اند و پدر شوهرم فوت کرده. و باعث هم سن...
ملک ارثی
سلام. ما در خانه پدربزرگم (فوت شده) زندگی میکنیم و دو دنگ خانه برای مهریه مادرم ثبت شده و سند خانه را پدربزرگم داد به ما و گفت خانه مال شماست و در برگه ای نوشته و امضا کرده حالا عمه من میخواهد خانه را...
پس گرفتن خانه از عروس
سلام. پدرم موقع عقد من 3دونگ خانه رو به نام همسرم زده محضری نیست خانه به نام مادرم هست الان همسرم اقدام کرده آیا چیزی بهش تعلق میگیره؟...