درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نقل و انتقال سند بدون حضور وراث

سلام سند شش دنگ زمین باسم پدرم هستن ک مرحوم شدن و پنج ورثه هستیم اداره اسناد بدون حضور ما وراث دودنگ از سند را بدون حضور ما ب اسم کس دیگه انتقال دادن ایا امکانش هست یا نه ؟ممنون میشم راهنماییم کنین هیچکدوم از ورثه خبر نداشتیم اول ب اسم ما چهار ورثه تک برگ کردن درحالی ک ما پنچ ورثه هستیم بعد ب اسم کس دیگری انتقال دادن ،،از کجا پیگیری کنم ایا امکان ابطال سند هست یا نه ؟نه امضاکردیم ن اثر انگشت زدیم همه رو اداره اسناد ایرانشهر کرده؟

پاسخ ها

بدون امضا و رضایت همه وراث انتقال قانونی سند نباید انجام می‌شد خصوصاً یکی از وراث رو هم  نادیده گرفتندشما راه قانونی دارید. به اداره ثبت اسناد ایرانشهر مراجعه کنید و درخواست بررسی پرونده رو بدید تا مشخص بشه چطور این انتقال انجام شده.اگر اونجا نتیجه نگرفتید می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و دادخواست ابطال سند بدید. در ضمن پیگیری از طریق بازرسی اداره ثبت هم می‌توانید انجام دهید.

باسلام خیر بله مراتب از اداره ثبت پیگیر شوید

نه 

مگر اینکه آن نفر جز وراث بوده باشد و به اندازه سهمش را سند گرفته باشد یا اینکه از پدرتان خریده باشد 

ابتدا به هیبت حل اختلاف ثبت و سپس به دادگا شکایت کنید 

بدون حضور صاحب سند خیر،از اداره ثبت اسناد پیگیری کنید

سلام، اگر واقعاً پنج وارث هستید ولی اداره ثبت اول ملک رو فقط به نام چهار وارث زده و بعد دو دانگ بدون امضا یا وکالت معتبر شما منتقل شده، موضوع جدی و قابل اعتراضه و امکان ابطال سند وجود داره؛ سریع گواهی انحصار وراثت، سندهای صادرشده و سابقه ثبتی ملک رو از اداره ثبت ایرانشهر بگیرید و برای ابطال سند و انتقال بعدی از دادگاه حقوقی محل ملک اقدام کنید، چون انتقال سهم متوفی باید مطابق سهم قانونی وراث باشه و ثبت سند بدون حضور اشخاصی که قانوناً باید حاضر باشن هم می‌تونه تخلف یا حتی حسب شرایط جرم ثبتی باشه. 

درود اگر بدون رضایت یا وکالت شما دو دانگ به شخص ثالث منتقل شده باشد قابل بررسی جدی برای ابطال سند و انتقال است ابتدا از اداره ثبت ایرانشهر رونوشت پرونده ثبتی و مستند انتقال را بگیرید سپس حسب مستند انتقال دادخواست متناسب علیه منتقل الیه و اشخاص دخیل مطرح کنید زیرا ثبت ملک به نام ورثه باید بر اساس انحصار وراثت و سهام قانونی آنان باشد  

نسبت به سهم هر ورثه، انتقال در ثبت ممکن است

سوالات مرتبط

ابطال سند با توجه به استفاده از وکالتنانه فروش بعد از فوت فرد چگونه است؟
سلام وقت بخیر اگر کسی قبل از فوت خود برای ملکی وکالت فروش به شخصی بدهد و بعد از آن فوت کند و شخص مذکور بعد از فوت وی اقدام به انتقال سند به نام خود کند با توجه به اینکه وکالت بعد از فوت باطل است آیا م...
ابطال صلح نامه
سلام در سال 72 زمینی که ارثیه مادر بزرگم بوده به اسم پدرم سند میزنه و در سال 81 پدرم با دایی هایش صلح نامه ای به این متن تنظیم میکنند 1.پدرم قبول میکنند که در سال 46 مادر بزرگم مقدار 1750 متر زمین ...
ابطال سند رسمی
سلام خسته نباشید. من بابت مهریه سهم ارث شوهر سابقمو توقیف کردم و از طریق مزایده به نامم شده. یکبار دادخواست مستثنیات دین داد. و قاضی دادخواست رو رد کرد و سند به نامم خورد. حالا درخواست ابطال سند داده ...
ابطال سند
سلام برای ابطلال سند همسایه که برای دیوار قدیمی از بنیاد مسکن سند ثبتی گرفته چکار کنم سند من عادیه...
اجراییه ابطال سند
سلام، خسته نباشید. ملکی حدود 50 سال به نام ما بود. خانواده پدری بعد از فوت پدرم و بعد 20 سال با یک برگ عادی و شهادت شهود حکم قطعی ابطال 3 دانگ سند ملک را را گرفته اند. حالا سوال بنده این است که ما این...