حتی تعهد صریح بر گرفتن وام هم چندان کارساز نیست چون عوامل بیرونی مثل شرایط سخت گیرانه و بلکه بعید بانکها در وضعیت اقتصادی کنونی ممکن است تعلق وام را به تاخیر طولانی تر از انتظار بکشاند و این مطلوب فروشنده نخواهد بود

وقتی شخصی متعهد می‌شود مبلغی را از طریق وام پرداخت کند، طرف مقابل (فروشنده) که آن شرط را در قرارداد پذیرفته است، ملزم به انجام مقدمات لازم است.

باسلام صرف درج پرداخت بخشی از ثمن از محل وام مسکن اصل تعهد همکاری فروشنده را ایجاد میکند اما برای رفع هرگونه اختلاف حتماً تعهد صریح فروشنده به همکاری و حضور و امضای اسناد بانکی و ترهین ملک درج شود