درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سند زمين كشاورزی

سلام و درود خدمت وكلاي عزيز بنده زميني خريدم داراي تك برگ سند و بر جاده اصلي ، كنار زمين بنده طبق سند اولش كه شاهنشاهي بود نوشته خيابون احداثي الانم اون هست به عرض ٥ متر اونطرف جاده هم همون راه ادامه پيدا ميكنه و ميره باغ هاي ديگه اما اون راه و راه بغل زمين من تو نقشه خالصه درست روبروي هم هستند ولي زمين اونطرف جاده كه ميشه روبروي من اومده اينطرفتر از همون زمان احداث راه يعني تو عكس هاي هوايي قديمي هم همونطور اينورتره كه روبروش ميشه وسط زمين من بعد همسايه ها ميگن اين راه از وسط زمين تو رد ميشه من نقشه رو بررسي كردم ديدم كه راه بغل من درسته جاش اما راه روبرو كه از بغل زمين مقابل رد ميشه چون به مرور زمين ها قاطي شده نميشه دقيق مشخص كرد طبق نقشه خالصه ولي كلي نگاه كني معلومه ايراد داره راه مقابل سوال من اينه قراره بزودي اين راه ها خيابون بشه صاحب زمين روبرو هم قاضي هست و قدرتمند ايا ميتونه راه رو سرجاش نگه داره و وقتي خيابون شد از وسط زمين من زد شه يا دولت خيابون رو خميده ميزنه؟يا طبق نقشه خالصه نصف زمين مقابل ميره؟ (توش هم ساخت و ساز بزرگي كردن )يا برا من دردسر ايجاد ميكنن؟سند رو هم تازه تك برگ كردم همه استعلام هارو هم دارم واقعا ممنون ميشم جواب محكمي بدين با تشكر از سايت بي نظيرتون

پاسخ ها

سلام  با توجه به اظهارات شما  ، می‌بایست توسط کارشناس رسمی  و با بررسی دقیق عکس های هوایی ، و تعیین حق ارتفاق ( راه عبور ) وضعیت  املاک و راه عبور مشخص گردد 

بر اساس قانون امکان تصرف زمینی که دارای مالک شخصی است  توسط اداره راه و شهرسازی وجود نخواهد داشت مگر  سازمان ابتدا بهای ملک با قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید  

سلام ملاک اصلی برای تعیین مالکیت و مسیر معابر، سند مالکیت و نقشه‌های ثبتی و طرح‌های هادی مصوب است نَه وضعیت فعلی یا نظر همسایگان.

سوالات مرتبط

زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب. 4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین‌ دارای پروانه‌ ساخت‌
باسلام‌ ، زمین‌ بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات‌ با شهرداری با پرداخت‌ بدهی و تعرفه هزینه‌ آسفالت‌ و شهرداری بنده‌ پروانه ساخت‌ زمینم‌ را ...