سلام با توجه به اظهارات شما ، میبایست توسط کارشناس رسمی و با بررسی دقیق عکس های هوایی ، و تعیین حق ارتفاق ( راه عبور ) وضعیت املاک و راه عبور مشخص گردد
بر اساس قانون امکان تصرف زمینی که دارای مالک شخصی است توسط اداره راه و شهرسازی وجود نخواهد داشت مگر سازمان ابتدا بهای ملک با قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید
سلام ملاک اصلی برای تعیین مالکیت و مسیر معابر، سند مالکیت و نقشههای ثبتی و طرحهای هادی مصوب است نَه وضعیت فعلی یا نظر همسایگان.