اگر انتقال در واقع بیع بوده باشد و مبلغ یک میلیارد تومان نیز به‌عنوان ثمن معامله در قولنامه درج شده باشد، اصل بر صحت و لزوم معامله است و شوهر صرفاً به دلیل اختلاف بعدی یا بیرون شدن از خانه نمی‌تواند ملک را پس بگیرد؛ مگر اینکه دلیل قانونی برای فسخ، اقاله، بطلان یا عدم نفوذ معامله وجود داشته باشد. اما اگر انتقال در واقع هبه بوده و مبلغ صرفاً صوری در قولنامه درج شده باشد، با توجه به شرایط ماده ۸۰۳ قانون مدنی ممکن است امکان رجوع از هبه وجود داشته باشد، مگر اینکه هبه معوض بوده و عوض واقعاً پرداخت شده باشد یا یکی از موانع رجوع وجود داشته باشد. بنابراین تعیین اینکه معامله واقعاً بیع بوده یا هبه صوری، و اینکه یک میلیارد تومان واقعاً پرداخت شده یا خیر، بسیار تعیین‌کننده است.