باید رای را ببینم یا از طریق مشاوره تلفنی دادراه برایم بخوانید 

سلام  با توجه به اظهارات شما و بر اساس قانون  ، قرارداد عقد بیع نسبت به سه دانگ  صحیح  و نسبت به  سه دانگ دیگر  به علت مستحق اللغیر درامدن مبیع  باطل است  شما می‌توانید قرارداد را نسبت به سه دانگ  صحیح  ،  قبول نمایید  و نسبت به سه دانگ  دیگر که باطل است درخواست بطلان معامله نسبت به سه دانگ و مطالبه ثمن و غرامات را طبق قیمت روز  با جلب نظر کارشناس دادگستری نمایید 

امکان درخواست فسخ قرارداد  از بابت خیار  تبعض صفقه  وجود خواهد داشت 

بهتر است ورود ثالث را هم مطرح کنید. چون رأی دادگاه مستقیماً به مالکیت شما لطمه زده، اگر پرونده در مرحله تجدیدنظر است می‌توانید دادخواست ورود ثالث در مرحله تجدیدنظر بدهید و به‌عنوان مالک رسمی، مدارک انتقال سند، استعلامات دفترخانه و پرداخت ثمن را ارائه کنید. صرفاً به اعتراض فروشنده اکتفا نکنید؛ چون رأی ممکن است بدون دفاع مستقیم شما تثبیت شود. شکایت کیفری علیه فروشنده فعلاً اولویت ندارد و در صورت قطعی شدن رأی و از بین رفتن تمام یا بخشی از مالکیت، موضوع ضمان درک و مطالبه ثمن مطابق قیمت نرخ روز ملک مطابق رای وحدت رویه و خسارت از فروشنده قابل پیگیری است.