درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - هزینه سرویس پکیج و هزینه هالوژن

بنده بعد از 4 سال ، یک ماه است منزل رو تخلیه کردم و 35 تومن کماکان دست مالک دارم. مالک میگه با توجه به اینکه با هالوژن های روشن بهت تحویل دادم و الان سوختن باید هزینه 40 عدد هالوژن رو کم کنم در صورتی که در اثنای اقامتمون به دلیل سوختن هالوژن ها یک بار 15 الی 20 عدد هالوژن نو خریدم و نصب کردم . نظر من اینه که چون هالوژن ها بی کیفیت بوده سوخته و هزینه با خود مالک هست. ضمنا بابت سرویس پکیج و داکت اسپیلت و کولر گازی هم 15 تومن کم کرده در صورتی که کولر گازی فقط یک ساله که نصب شده و نظر من اینه که هیچکدوم هزینه اش با من نیست و اگر هم با من باشه حداقل کولر گازی چون یک ساله اس با من نیست و اصلا سرویس نیاز نداره . در خصوص داکت اسپیلت هم در مدت اقامت حدود 4 بار خودم هزینه تعمیر و سرویس و اینها رو به دلیل خرابی و بی کیفیت بودنش دادم و الان دیگه اصلا و اصلا احتیاج به سرویس نداره . یه هزینه ی آب خوردگی درب حمام و سرویس از پشت در و تعمیرش رو هم حساب میکنه. کلا وقتی ما ماهیانه 25 تومن کرایه دادیم و نزدیک یک میلیارد و پونصد پول پیش ؛ نمیتونیم که به هیچ چیزی دست نزنیم و دست به سینه توی خونه بشینیم . کرایه ای که میدیم هزینه استفاده از وسایل در حین اقامت هست. اگر قراره الان هم این همه هزینه بدیم چرا کرایه می‌دادیم ماه به ماه ؟؟!!! لطفا شفاف بفرمایید تا دِینی به گردن هیچکدوممون نمونه

پاسخ ها

درود اصولاً مستأجر مسئول استهلاک متعارف و خرابی ناشی از استفاده معمول نیست و مالک فقط در صورت اثبات تقصیر یا تعدی و تفریط مستأجر می‌تواند هزینه مطالبه کند و ودیعه نیز بدون احراز خسارت قابل کسر نیست و هزینه تعمیرات اساسی و عیوب ناشی از استهلاک اصولاً بر عهده موجر است بنابراین مالک باید مستند هزینه‌های مورد ادعا را ارائه کند و در اختلاف از طریق دادخواست متناسب اقدام شود.

 

سلام بر اساس قانون تملک آپارتمان ها پرداخت هزینه هالوژن  بر عهده مستاجر است  هزینه اسپیلت و پکیج  بر عهده موجر است 

سوالات مرتبط

خانه اجاره ای
سلام درود بر شما من دو سال پیش خانه ای اجاره کردم اما سال دوم دیگه قرارداد ننوشتیم و همونجا موندم که صاحب خونه سه ماه قبل از تمام شدن یک سالمان زنگ زد گفت ده روز دیگه بلند شید من ازدواج کردم خودم میخ...
پس ندادن کامل پول پیش
سلام،آپارتمانی اجاره کرده بودیم ویکماه به پایان قرارداد با صاحبخانه در مورد افزایش رهن واجاره به توافق رسیدیم جهت تمدید،اما یک هفته مانده به اتمام قرارداد گفتند که نمیخواهیم باید خانه را تخلیه کنید وم...
دریافت پول پیش بعد از پرداخت مالیات
با سلام خدمت اساتید محترم. بنده بعد از تحویل مغازه صاحب ملک هفتاد تومن برای مالیات نگه داشت حالا بعد دریافت مالیات و پرداخت آن الان به بهانه گرفتن مفاصا حساب پول رو نگه داشته که مفاصا هم حدود چهار ...
پس ندادن باقی مانده پول پیش
سلام وقتتون بخیر ما 35 میلیون پول رهن دادیم که از این مقدار 28 میلیون رو پس داده و 2500 هم بابت اجاره ماه آخر کم کرده ایشون کلی ایراد از خونه گرفت که ما آخر سرمجبور شدیم دوتا اتاق رو رنگ کنیم موجر خود...
پس ندادن پول پیش به صورت تمام
صاحبخونه به بهونه ، اب خوردگی به کابینت و خشکشویی پرده ها از ما 10میلیون گرفته و قطعا اینقدر نمیشه و کابینت فقط مقداری آب خورده ،اونم از قبل ترک داشت ...حالا میخواد کل کابینت رو عوض کنه در صورتی ک با...