درود پرسشگر ارجمند هبه قبل از حکم حجر اصولاً باطل نیست و درباره سفیه  قانون مدنی صراحتاً تملک بلاعوض را بدون اجازه نافذ می‌داند بنابراین اگر هبه قبل از تاریخ شروع حجر واقع شده باشد استناد صرف به حجر برای ابطال محل ایراد جدی است و قابلیت اعتراض و تجدیدنظرخواهی دارد مگر دادگاه تاریخ حجر را مقدم بر هبه احراز کرده باشد 

با سلام. علت ابطال هبه شما توسط قاضی احتمالاً این است که در حکم حجر، «تاریخ شروع سفاهت» مادرتان به زمانی پیش از تنظیم هبه‌نامه بازمی‌گردد و چون هبه یک عقد کاملاً مجانی است، حتی با اجازه قیم نیز برای محجور سفیه صحیح تلقی نمی‌شود. برای مقابله با این وضعیت، تنها راه حقوقی شما اثبات این مطلب است که در «لحظه دقیق وقوع هبه»، مادرتان دارای هوشیاری و اراده کامل بوده و یا تلاش کنید ثابت کنید که اقدامات بعدی قیم (برادرتان) در کمک به ساخت‌وساز، به منزله «تنفیذ ضمنی» و پذیرش مالکیت شما بوده است، هرچند اثبات این امر در برابر حکم قطعی حجر بسیار دشوار و نیازمند ارائه ادله پزشکی قانونی مبنی بر وجود «فترت» (دوره سلامت عقل موقت) در زمان معامله است.

اعتراض کنید