درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم تقبل هزینه ها از طرف موجر

با سلام بنده 8 سال در یک ساختمان مستاجر هستم دو سال اول پشت سرهم پمپ و موتور کولر که روی پشت بام بود دزدیده شد و ما کلانتری شکایت کردیم گفتند مالک باید پیگیری کنه ولی توجهی نکردند و از همان ابتدا گفتند همه هزینه ها با خودتون ما همانطور که گرفتیم پس میگیریم! بنده چون نیار به کولر در گرما داشتیم تهیه کردم ولی بهشون گفتم مدارک رو نگه میدارم و موقع رفتن باید باهام حساب کنید...به طور مداوم سوختن لامپهای نو داریم که اداره برق هم چندبار آمدند دیدند و تلویزیون بنده هم سوخت و چند میلیون برای ما هزینه درست شد که ماموران اداره برق گفتند تاسیسات برق داخل ساختمان مشکل داره و با اداره برق نیست هزینش،بنده هم تصمیم گرفتم دیگه تمدید نکنم میخوام برم...مالک گفت هزینه ای رو بهم نمیده و لامپها رو هم که دوباره بعداز چند روز سوخته عوض کنم...بنده اصلا رضایت ندارم و گفتم حلال نیست و انجام نمیدم و پول تعمیر تلویزیون بنده هم با ایشون هست که منزلشون مشکل داشته و داره ولی قبول نمیکنه...حالا بنده کلید به ایشون ندهم و بروم شورای حل اختلاف مشکلاتم حل می شود؟

پاسخ ها

باسلام اگر ودیعه دارید کلید را بدون استرداد ودیعه تحویل ندهید و از طریق دادگاه صلح  مطالبه هزینه‌های قابل اثبات کنید اما هزینه پمپ و کولر و برق فقط در صورت اثبات تعهد مالک قابل مطالبه است و ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر و ماده ۴۸۶ قانون مدنی در این خصوص ملاک است 

سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا کارشناس رسمی دادگستری، تمام صحبت‌های شما را در نظریه خودش، تأئید بنماید و متعاقباً بر اساس نظر کارشناس اقدام کنید.

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...