اگر مدیر ساختمان هستید، بهتر است این یک اظهارنامه رسمی برای مالک ارسال کنید و مبلغ بدهی و مهلت پرداخت را اعلام کنید.اگر پرداخت نکرد، طبق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها، در شرایط مقرر می‌توانید از ظرفیت قانونی برای مطالبه و وصول هزینه‌های مشترک استفاده کنید.

با سلام. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، پرداخت شارژ و هزینه‌های مشترک وظیفه همه مالکین هست چه در واحد ساکن باشن چه نباشند.با توجه به اینکه شیوه پرداخت هزینه‌ها از سال‌ها پیش توافق شده و همه پذیرفتن مدیر ساختمان باید به صورت رسمی مبلغ بدهی رو به همسایه اعلام کنه و ازشون بخواد که پرداخت کنن. اگر پرداخت نکردن می‌توانید پیگیری قانونی  انجام بدهید.

مدیر قانونی ساختمان باید طبق مقررات مندرج در قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن باوی رفتار کند 

سلام طبق قانون تملک آپارتمانها خالی بودن واحد رافع مسئولیت پرداخت هزینه های مشترک نیست و همسایه ملزم به پرداخت شارژ کامل است مدیر ساختمان ابتدا باید اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای مالک ارسال کند و اگر پس از ده روز بدهی پرداخت نشد میتواند از طریق شورای حل اختلاف برای مطالبه اصل بدهی و خسارات اقدام قانونی نمایید.