چون نقشه بردار شما تأییدیه ثبت را دارد، حق با اوست اما بنیاد مسکن هم ضوابط خاص خود را دارد. بنابراین نظر کارشناس رسمی دادگستری، تنها راهی است که هم بنیاد مسکن و هم اداره ثبت، ملزم به تبعیت از آن هستند.

سلام باید از اداره ثبت بخواهید موضوع را کتبی به هیأت نظارت ثبت استان ارجاع کند و از بنیاد مسکن هم بخواهید اختلاف مساحت را کتبی اعلام کند

ملاک اولیه مساحت و حدود مندرج در سند تک‌برگ یعنی ۱۰۹۹/۶۷ مترمربع است و اختلاف با نقشه‌بردار باید توسط اداره ثبت تعیین تکلیف شود. از بنیاد مسکن بخواهید علت عدم تأیید را کتبی اعلام کند و نقشه و سند را به اداره ثبت ارجاع دهید؛ اگر ثبت نقشه‌بردار را تأیید کرده، باید مشخص شود مبنای قانونی اختلاف ۲۲/۸ مترمربع چیست و در صورت لزوم اصلاح سند انجام شود. تا تعیین تکلیف کتبی اداره ثبت، بنیاد مسکن و نقشه‌بردار نباید شما را بلاتکلیف بگذارند.