سلام اگر شرط سکونت داشته باشد نمیتوانید بیرون کنید میتوانید اجرت المثل ایام تصرف مطالبه کنید البته بهتر است شرط قرارداد را بخوانم تا راهنمایی دقیقتری داشته باشم

اگر حق سکونت مادام‌العمر به او داده شده باشدمثلاً نوشته شده باشد«حق سکنی/انتفاع مادام‌العمر برای انتقال‌دهنده محفوظ است»صرف طلاق باعث از بین رفتن این حق نمی‌شود. در این حالت شما اصولاً نمی‌توانید فقط به دلیل طلاق ملک را تخلیه کنید و فروش ملک هم باید با توجه به وجود همین حق انجام شود؛ یعنی ممکن است بتوانید عین ملک را منتقل کنید، ولی حق سکونت او همچنان باقی بماند.اما اگر حق سکونت مشروط بوده باشد

اگر در توافق نوشته شده باشد که حق سکونت او تا زمان زوجیت، تا زمان عدم فروش، تا زمان مشخصی، یا با تحقق شرط خاصی برقرار است، باید متن دقیق سند بررسی شود. ممکن است با وقوع طلاق، حق سکونت او پایان یافته باشد.

تحت شرایطی امکان تلقی حبس مطلق و تحت شرایطی ندراج شرط باطل و مبطل  تفهیم می گردد نتیجه اینکه موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد فلذا پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید