مشاوره حقوقی رایگان - غصب زمین
سلام
50 سال پیش، حدود 1000 متر مربع از زمین پدربزرگم واقع در یکی از روستاهای اطراف رشت توسط برادرش غصب شد، ملکی در آن ساخت و به شخص دیگری واگذار کرد.پدربزرگم بارها اذعان کردند که از سمت ایشان هیچ گونه مدرکی بابت واگذاری این قطعه زمین به احدی داده نشد و جزو بنچاق ایشان میباشد. پدربزرگم به رحمت خدا رفتند و پدرم در پی احقاق حق.
لطفا راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها
درود پرسشگر ارجمند با توجه به قدمت ۵۰ ساله موضوع ابتدا باید بنچاق و سوابق ثبتی ملک و زنجیره مالکیت بررسی شود و صرف ادعای شفاهی برای اثبات کافی نیست اما اگر مالکیت پدربزرگ در سند یا ادله معتبر ثابت باشد ورثه میتوانند اقدام متناسب برای اثبات مالکیت و حسب مورد استرداد ملک یا حقوق ناشی از تصرف غیرمجاز را پیگیری کنند و موضوع مرور زمان در املاک ثبتشده و تصرفات طولانی نیازمند بررسی دقیق وضعیت ثبتی است
صرف گذشت پنجاه سال باعث مالک شدن متصرف نمی شود. اگر مالکیت پدربزرگ نسبت به این قسمت با سند معتبر قابل اثبات باشد، وراث پس از احراز وراثت می توانند برای خلع ید، اجرت المثل و حسب مورد قلع بنا اقدام کنند.
سوالات مرتبط
جعل و استفاده از اوراق مجعول
زمینی در تاریخ 1382 به صورت قولنامه خریدم که در دو تا از قولنامه های قبلی تاریخ قلم خوردگی داشت که در پشت قولنامه نوشته شدهاست و حالا فردی با ادعای جعلی بودن مدارکم زمینم را غصب کرده است و کارشناس نی...
غصب غیر قانونی زمین کشاورزی
سلام و خسته نباشید
ما پنج سال گذشته حدود یک و نیم هکتار از زمین را به شخصی فروختیم که معامله دستی نوشتار شد و تعدادی شهود داشت
حال متوجه شدیم که شخص خریدار از قسمت های دیگر متراژ کل زمین غصب کرده و...
شکایت خلع ید زمین کشاورزی
باعرض سلام وکلای محترم سوال بنده اين است موقع کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری اگر نقطه مورد اختلاف قسمتی مرتع و قسمتی زراعت شناخته شود باتوجه به اینکه درعکس هوايي وماهواره ای دهه30و40...
ساختن خانه در زمین غصبی
با سلام.زمینی در روستا متعلق به پدربزرگم بوده و دارای قولنامه و سندثبتی میباشد عده ای در گذشته ان زمین را غصب کرده،چندسالی بروی ان زراعت میکنند و بعد از چندسال تمام ان را به فروش میگذارنندو خرید...
