قولنامه مهم نیست و آنچه که در سند تک برگ قید شده، ملاک و معیار مالکیت می‌باشد. بنابراین اگر فروشنده نتواند انباری برای شما تهیه کند، ملزم هست که قیمت آن را کسر کند یا اینکه شما حق فسخ قرارداد را دارید.

بله می توانید اصلاح  صورت مجلس تفکیکی را از  واحد ثبتی مربوطه درخواست نمایید وسپس ازطریق دفترخانه مربوطه به همراه فروشنده اقدام به تنظیم سند اقرارنامه اصلاحی و سپس تعویض سند کاداستری نمایید. 

 با سلام می‌توانید مطابق قرارداد عمل نمایید می‌توانید فسخ کنید