درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - آخرین قطعه به جوی آب کشاورزی

با سلام. بنده باغی دارم که با جوی اصلی 3 قطعه باغ فاصله داره و من قطعه آخر هستم جوی آبی هم که از جوی اصلی آمده به ترتیب از سه قطعه میگذرد تا به بنده می‌رسد و چون ته باغ بنده دیگر باغی نمیباشد این جوی تا سر باغ تمام میشود آیا قطعه وسط میتواند ادعا کند که چون جوی آب سر باغ بنده وجود دارد باید از ته باغ برای ایشان راه ایجاد شود تا به جوی برسد و از آنجا به باغ خود دسترسی پیدا کنید ضمن اینکه هم از قسمت سرحریم جوی راه دارد مسأله به اینکه آیا اگر قدیم این جوی که سر باغ بنده هست تا ته باغ از قسمت وسط باغ یعنی دوست جوی باغ بنده بوده باز هم میتواند ادعا کند باتوجه که اینکه کسی دیگر از آن جوی در ته باغ استفاده نمی‌کرده فقط جهت کارت بندی باغ استفاده می‌شده با تشکر از اساتید عزیز

پاسخ ها

باسلام اگر همسایه از گذشته حق ارتفاق قانونی یا قراردادی یا عرفی برای عبور از انتهای جوی داخل باغ شما نداشته و از مسیر دیگری دسترسی متعارف دارد صرف وجود جوی آب در باغ شما برای ایجاد حق عبور کافی نیست و اثبات چنین حقی بر عهده مدعی است و با توجه به تخصصی بودن اختلافات ارتفاقی و لزوم بررسی سوابق ثبتی عرف محل و معاینه محل همراهی وکیل مبرز ملکی در صورت طرح شکایت ضروری است 

 

همسایه وسطی نمی‌تونه ادعا کنه که حتما باید از ته باغ شما راه داشته باشه بخصوص  وقتی که از سمت دیگرراه دسترسی داره.

حتی اگر قبلا جوی تا ته باغ شما هم بوده چون فقط برای آبیاری باغ خودتون استفاده می‌شده و کس دیگری ازش حقابه نداشته حقی برای همسایه وسطی ایجاد نمی‌کنه.

سلام  خیر  با توجه به اظهارات شما  ،  خیر مطلقا همسایه نمی تواند چنین درخواستی را نماید  مگر از قدیم  حق ارتفاع راه عبور  برای همسایه  وجود داشته باشد .   باید وجود حق ارتفاق  اثبات گردد 

سوالات مرتبط

جوی آب کشاورزی
با سلام بنده از جوی کشاورزی که بیش از 70 سال است به صورت سنتی استفاده کرده ام و حق انتفاع دارم ولی حالا با توجه به جلوگیری از حدر رفت آب و جهت آبیاری مدرن و بارانی کردن زمینهای خود می بایست از داخل جو...
جوی آب کشاورزی
با سلام و درود ما یک زمین کشاورزی 3 هکتاری داریم که از پدرمان به ارث رسیده، به 3 قسمت(3برادر) تقسیم کردیم که از قسمت غربی زمین کشاورزی برادر کوچک جوی آب به عرض 2متر زمین‌های ما را آبیاری می‌...
جوی آب کشاورزی
سلام چند سال پیش جوی اب زمین ما به علت رانش زمین خراب شد و دیگر نتوانستیم تعمیر کنیم یعنی جوی پایین رفت و زمین بالا ماند و چند سال از جوی همسایه مان استفاده کردیم حالا دیگر نمیگذارد از آن جوی آب بیاور...
رها کردن فاضلاب منزل در جوی آب کشاورزی
سلام من یه باغ تقریبا نیم هکتار دارم یه سمت باغ سه تا خانه مسکونی هست روستا که پشت منزل ها به باغ منه حدودا اون منزلها یک و نیم متر از باغ من ارتفاع دارن پشت این خانه ها بالای باغ من یه جوی آب هست که ...
منع استفاده از جوی آب زمین کشاورزی
باسلام یک جوی آب برای زمین کشاورزی رد شده که از زمین همسایه میگذرد. اکنون همسایه جوی را بسته واعلام کرده حق آب آوردن از این جوی راندارید این جوی 40سال ازش آب میاوردیم سر زمین از لحاظ حقوقی میتوان شک...