باسلام در مشاعات ساختمان هیچ واحدی بدون رضایت سایر مالکین حق اختصاص محل پارک دائمی ندارد اما در صورت عدم ایجاد مزاحمت و با توافق کتبی مالکین امکان استفاده موقت وجود دارد و مجوز یک‌طرفه برای تصرف مشاعات قابل صدور نیست.

حیاطی که در سند اختصاصی هیچ واحدی قرار نگرفته، مشاع است. مطابق ماده ۲ قانون تملک آپارتمان ها، قسمت های غیر اختصاصی متعلق به همه مالکان است. بنابراین نه واحد دارای پارکینگ و نه واحد فاقد پارکینگ حق ندارد یک جانبه محل ثابتی از حیاط را به پارک شبانه اختصاص دهد.

 پارک در مشاعات فقط با اجازه تمام مالکان مجاز است؛ در غیر این صورت مزاحمت محسوب.

سلام تصرف در فضای مشاعات ساختمان، به هر صورتی که باشد، بایست رضایت تمام اهالی ساختمان را در بر داشته باشد.