باسلام مالک سه دانگ مشاع بدون تصرف استیلاگرانه معمولاً مکلف به اجرت المثل نیست و در برابر مطالبه وراث دیگر دفاع اصلی اثبات عدم انتفاع و تصرف و ارائه مستندات پرداخت هزینه‌های حفظ مال و تقاضای کارشناسی و تعیین تکلیف افراز یا فروش مشاع وفق قانون مدنی است.

سلام همانطور که اذعان نموده‌اید، شما در طیِ این سال، از باغ استفاده ننموده‌اید فلذا مطالبه اجرت‌المثل منتفی است و بایست دید در آینده، اگر قصد اقامه دعوی را داشته باشند، چه مدارک و اسنادی را پیوست دادخواست می‌نمایند تا متناسب با آنها، از خود به دفاع بپردازید.

برای دفع اجرت المثل، دادخواست اثبات هزینه‌های نگهداری و رد مطالبه تقدیم کنید.

سلام. اگر شما باغ را در **تصرف انحصاری** نداشته‌اید و استفاده‌ای از سهم سایر شرکا نکرده‌اید، مطالبه اجرت‌المثل ۲۵ ساله به‌تنهایی موجه نیست و آنان باید تصرف و محروم‌کردن خود از منافع را اثبات کنند. همچنین فاکتورهای خرید آب، هزینه‌های نگهداری و کاشت درخت را ارائه و در صورت لزوم، هزینه‌های انجام‌شده را نیز از شرکا مطالبه یا تهاتر کنید.