درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انباری در پارکینگ

با سلام من یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ خریداری کردم .ولی در فضای پارکینگ چهار انباری برای چهار واحد وجود دارد که در سند هیچ یک انباری ذکر نشده هر واحد به همین صورت واحد خود را خریداری کرده اند وفقط دو پارکینگ در ساختمان برای واحد یک و دو وجود دارد و مشکل اینجاست که واحد دو میگه انباری در پارکینگ ساخته شده و شما هیچ حقی نداری ومن میخوام انباری را خراب کنم مزاحم ماشین من هست .ومن هم گفتم عیبی نداره خراب کن . و از این موضوع چهار ساله میگذره که چون اپارتمان من دست مستاجر بود کاری نداشتم امسال که خودم تصمیم گرفتم بیام بشینم گفتم که شما انباری را خراب نکردید انباریو به من پس بدید و واحد دو قبول نمیکنه و عوض خراب کردن وسایل در انباری من ریخته میگه برو شکایت کن ملک منه حالا چطور میتونم انباری خودمو پس بگیرم ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ ها

با توجه به اینکه انباری در پارکینگ ساخته شده و در سند هیچ واحدی به آن اشاره نشده، این فضا جزو مشاعات ساختمان است و هیچیک از مالکان (به جز واحدهای دارای پارکینگ) حق تصرف انحصاری ندارند. برای پسگیری انباری، باید دادخواست اثبات حق انتفاع یا رفع تصرف از مشاعات را به دادگاه تقدیم کرده و با ارائه مدارک (سند و شهادت شهود)، ادعای خود را اثبات کنید. واحد دو نیز حق تخریب بدون اجازه سایر شرکا را ندارد.

باسلام اگر انباری در سند مالکیت و صورت‌مجلس تفکیکی هیچ واحدی به صورت اختصاصی قید نشده باشد اصل بر مشاع بودن آن است و واحد دوم حق تصرف انحصاری یا ممانعت از استفاده شما را ندارد بنابراین با استناد به قانون تملک آپارتمان‌ها می‌توانید شکایت متناسب برای رفع تصرف و رفع مزاحمت مطرح کنید و دادگاه با بررسی سند و صورت‌مجلس تفکیکی وضعیت انباری را تعیین خواهد کرد

سوالات مرتبط

انباری در پارکینگ
سلام خسته نباشید. در ساختمان 4 طبقه هیچکدام انباری نداریم طبقه دوم ساختمان حق پارکینگ داره روی سند. وقتی ما خریدیم سند نخورده انباری اما بنگاه گفت انباری ام داره 4تا انباری برای هر واحد، خونه سر نبشه...
تخریب انباری در پارکینگ شخصی
باسلام خدمت وکلای عزیز، ساختمان ما 4 طبقه تک واحدی هست که کلا دو تا پارکینگ مختص به واحد 2 و 4 اختصاص دارد درقسمت پارکینگ اینجانب از قبل سه تا انباری ساخته شده که یک انباری اینجانب (واحد2)واحد 3 و واح...
حقوقی
سلام و درود آیا در ساختمانی 3 طبقه که هر یک طبقه یک انباری جداگانه در پارکینگ دارند، صاحب طبقه ای میتواند از انباری خودش بهره دیگر مثل آرایشگاه یا خیاطی استفاده کند ؟...
انباری در پارکینگ
سلام بنده یک واحد اپارامان بدون پارکینگ دارم.سایر همسایه ها اقدام به احداث انباری در محل پارکینگ برای خود نموده اند.ایا بنده هم میتوانم در محل پارکینگ برای خودم انباری داشته باشم؟...
انباری در پارکینگ
با سلام. بنده ساکن یک آپارتمان 25 واحدی هستم که واحد بنده فاقد پارکینگ می باشد و انباری بنده نیز در پارکینگ همسایه می باشد و عملا با پارک خودرو همسایه، امکان تردد وجود ندارد. چون عرض پارکینگ کم است و ...