بله، ارسال این اظهارنامه گام بسیار هوشمندانه‌ای است؛ زیرا مستأجر با این کار «اعلام جرم/تخطی» را به رسمیت می‌شناساند و شما مستند لازم برای «فسخ قرارداد» و «طلب خسارت» را در پرونده خود ثبت می‌کنید.

**نمونه متن اظهارنامه:**

«موضوع: اعلام تخلف از مفاد قرارداد مبنی بر اجاره دادن یا انتقال تصرف به غیر بدون اجازه کتبی.

با سلام، به استحضار می‌رساند با توجه به قرارداد مورخ [تاریخ قرارداد]، شما بدون کسب اجازه کتبی و رسمی از اینجانبه (مالک)، اقدام به [اجاره دادن/انتقال تصرف] بخشی از یا تمام ملک به شخص ثالث نموده‌اید که این امر برخلاف بند [شماره بند مربوطه در قرارداد] و قوانین جاری است. لذا بدین‌وسیله اعلام می‌گردد که این اقدام «تخلف از قرارداد» تلقی شده و ضمن اعلام آمادگی برای پیگیری قانونی، از شما تقاضا می‌شود ظرف مدت [مثلاً ۴۸ ساعت] نسبت به رفع این تخلف اقدام نموده وگرنه حق فسخ قرارداد و مطالبه خسارت ناشی از انتقال غیرقانونی را برای خود محفوظ می‌دارم.»