بله، ارسال این اظهارنامه گام بسیار هوشمندانه‌ای است؛ زیرا مستأجر با این کار «اعلام جرم/تخطی» را به رسمیت می‌شناساند و شما مستند لازم برای «فسخ قرارداد» و «طلب خسارت» را در پرونده خود ثبت می‌کنید.

**نمونه متن اظهارنامه:**

«موضوع: اعلام تخلف از مفاد قرارداد مبنی بر اجاره دادن یا انتقال تصرف به غیر بدون اجازه کتبی.

با سلام، به استحضار می‌رساند با توجه به قرارداد مورخ [تاریخ قرارداد]، شما بدون کسب اجازه کتبی و رسمی از اینجانبه (مالک)، اقدام به [اجاره دادن/انتقال تصرف] بخشی از یا تمام ملک به شخص ثالث نموده‌اید که این امر برخلاف بند [شماره بند مربوطه در قرارداد] و قوانین جاری است. لذا بدین‌وسیله اعلام می‌گردد که این اقدام «تخلف از قرارداد» تلقی شده و ضمن اعلام آمادگی برای پیگیری قانونی، از شما تقاضا می‌شود ظرف مدت [مثلاً ۴۸ ساعت] نسبت به رفع این تخلف اقدام نموده وگرنه حق فسخ قرارداد و مطالبه خسارت ناشی از انتقال غیرقانونی را برای خود محفوظ می‌دارم.»

سلام برای تنظیم اظهارنامه، بر روی گزینه‌‌ی مربوطه در سایت کلیک بفرمائید.

نمونه اظهارنامه به مستاجر برای انتقال سرقفلی بدون اجازه موجر: «با توجه به انتقال غیرمجاز سرقفلی توسط شما، مراتب اعتراض خود را اعلام کرده و درخواست بازگشت به وضع سابق را دارم؛ در غیر این صورت، از طریق دادگاه پیگیری خواهد شد.» بله، ارسال اظهارنامه به عنوان اخطار کتبی، گام اولیه ضروری است.

کاربر محترم از طریق گزینه مربوطه در سایت و یا مشاور تلفنی اقدام کنید 

درود پرسشگر ارجمند ارسال اظهارنامه اقدام مناسبی برای اعلام اعتراض و حفظ حقوق موجر است و در متن آن باید اعلام شود انتقال منافع یا سرقفلی بدون اذن کتبی موجر مورد قبول نیست و ظرف مهلت مقرر نسبت به رفع تخلف و ارائه توضیحات اقدام شود تا در صورت لزوم مبنای اقدام متناسب قضایی قرار گیرد.